2.Казус:Марк Ливии договорился с Гаем Туллием о продаже дома.Условились,что передача дома состоится и цена будет уплачена по истечении двух дней.Через день дом сгорел от пожара,вызванного ударом молнии.Гай Туллий отказался произвести платеж в связи с непредоставлением ему вещей(дома).

Как решить спор по правилам римского права классического периода?

Решение:На основе правил Римского договорного права, данный казус можно решить, ссылаясь на договор Купли-продажи.

Марк Ливий в дальнейшем продавец вещи (дома)

Гай Туллий – покупатель вещи (дома)

Если по заключении договора купли-продажи проданная вещь (дом) погибала, сгорела по случайной причине (удар молнией), т.е. без вины в том как продавца (Марка Ливия), так и покупателя (Гая Туллия), то неблагоприятные последствия факта гибели вещи ложились на покупателя(Гая Туллия). А это значит, что Гай Туллий обязан платить покупную цену (а если уплатил, то не имеет права требовать ее обратно), несмотря на то, что продавец (Марк Ливий) в последствии случайной причины не может исполнить лежащей на нем обязанности предоставления вещи (дома).

Сложился даже афоризм «periculumestemptoris» - риск случайной гибели проданной вещи (дома) лежит на покупателе (Гае Туллии) (если в договоре стороны не предусмотрели иного положения).

Особенностью договора купли-продажи было, то что покупатель оставался обязанным оплатить товар даже и в том случае, если товар случайно погиб еще до передачи его покупателю.

Постановление:

В данном споре видно, что покупатель (Гай Туллий), попал в риск случайной гибели и ему надлежит в установленный законом срок заплатить Марку Ливию указанную в договоре сумму денег за дом, сгоревший от пожара – значит все затраты по покупке дома лежат на нем. Независимо от того предоставил ли Марк Ливий ему дом или нет.

Список источников и литературы:

1. Дигесты Юстиниана:Пер.И.С.Перетерского.,М.,1984

2. Гай.Институции.,М.,1997

3. Смирнов М.М. Римское частное право (конспект лекций), М., 2000

4. Черниловский З.М. Римское частное право: элементарный курс, М., 1997

5. Иоффе О.С., Мусин В.А. Основы римского гражданского права.Л.,1974.

6. Дождев Д.В. Римское частное право. – М.,1996.

7. Косарев А.И. Римское частное право. М., 1998

8. Новицкий И. Б. Основы римского гражданского права., М.,1998

[1] Иоффе О.С., Мусин В.А. Основы римского гражданского права.Л.,1974.

[2] Пухта Г.Ф. Курс римского гражданского права.М.,1874.Т.1.

[3] Крылов Н.И.Система римского гражданского права.Курс лекций.М.,1871,Т.1.

[4] Зом Р.Институции.История и система римского гражданского права.Сергиев Посад,1916.

[5] Колотинский Н. Д. История римского права: Курс лекций. Казань, 1911.

[6] Вектигальное право возникло как обязательственное во времена Республики в Западной Римской империи при отдаче коллегиями жрецов и городскими муниципиями принадлежащих им земель в аренду за особую плату, называвшуюся «vеsti-gal». С течением времени ius in agro vectigalis трансформировалось в вещное право, а в начале IV века н. э. тексты, относившиеся к agеr vectigales, были распространены на эмфитевзис путем интерполяции.

[7] Нерсесов Н. И. Римское вещное право. М., 1896. С. 183.

[8] Гай.Институции.М.,1997.