Например, если бы лизинговая компания "Коза и рога " начала работу в апреле 1995 года, предоставив одному из своих учредителей – компании «Жемис» в лизинг на семь лет перерабатывающие оборудование стоимостью на тотпериод 20 млн. тенге. В 1996 году это оборудование стоило 15 млн. долл. США. Таким образом, сдаваемое в лизинг имущество при инфляции подорожало не на проценты, а на порядки раз. Из приведенного примера мы видим, что если компания не будет корректировать условия лизингового договора в части пересмотра цен, то она моментально разорится. В то же время лизингополучателю выгодно нивелировать инфляционные явления через механизм лизинга.

По своим последствиям не учитываемая в ходе реализации лизингового договора инфляция близка к форс-мажорным обстоятельствам (хотя знак равенства между ними ставить нельзя).

Исходя из сказанного надо отметить, что если в договоре предусматривается, что стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по договору, если это невыполнение вызвано форс-мажорными обстоятельствами, которые признаются таковыми действующим законодательством. В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанных в договоре, переносятся на срок, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства.

Также сторона, у которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, обязана известить в письменной форме другую сторону о наступлении и прекращении указанных обстоятельств не позднее десяти дней с момента их наступления.

Рассмотрим, в каких конкретно случаях происходит прекращение договора.

Самой благоприятной для сторон является ситуация, когда действие договора прекращается с истечением его срока. С окончанием срока договора при условии уплаты лизингополучателем лизингодателю всех предусмотренных договором платежей сделка считается завершенной.

В соответствии п. 12 положения, возможно и досрочное расторжение договора по соглашению сторон или решению суда, если требование о расторжении заявляет одна из сторон.

Причем о требовании расторжения договора лизингополучатель обязан известить лизингодателя в письменной форме не позднее одного месяца с момента завершения поставки имущества.

Принятое и рассмотренное вышеназванное постановление и Положение о лизинге в агропромышленном комплексе создал необходимые условия по выполнению Программы займа Азиатского Банка Развития ( АБР) в размере 100 млн. долларов в агропромышленное секторе.

По выполнению Программы займа АБР был разработан порядок и мероприятия , в котором говорилось, что займ будет использован для закупки перерабатывающего оборудования на основе лизинга.

Для реализации данной программы определенные обязательства были возложены на специализированную лизинговую компанию АО «Агро-лизинг».

В соответствии с установленным Порядком реализации займа АБР АО «Агро-Лизинг» выполняет задачи по подготовке спецификаций и заключению контрактов на поставку оборудования с фирмами-поставщиками, отобранными тендерной комиссией, заключает договоры лизинга с конечными заемщиками (лизингополучателями) после их окончательного одобрения банками. Выбор фирмы-поставщика, отобранной тендерной комиссией, производится непосредственно самим конечным заемщиком оборудования.

Деятельность лизинговой компании «Агро-лизинг» убеждает, что для казахстанских предпринимателей на данном этапе рыночного процесса важно решить проблемы практического характера, то есть построить лизинговый бизнес, найти свою нишу в мировой лизинговом бизнесе, установить взаимодействие с иностранными лизинговыми компаниями и использовать их опыт.

З а к л ю ч е н и е

Распространение в Республики Казахстан лизинговой формы предпринимательской деятельности придает изучаемому вопросу особую значимость. Зарубежная практика и опыт создания лизинговых компаний в России показали необходимость глубокого внимания со стороны законодателя и правоприменяющих органов к проблеме обеспечения прав лизингополучателя, в защите своих интересов.

Лизинговая деятельность привлекательная целым рядом преимуществ ( и прежде всего организацией отношений собственности и управления), должна сопровождаться тщательно продуманным лизинговым законодательством, дополняемым локальным нормотворчеством самих лизинговых компаний.

Гражданский кодекс Республики Казахстан (особенная часть) имеет одной из своих целей защиту прав и интересов как лизиногодателя так и лизингополучателя. В кодексе присутствуют, отсылающие к внутренним документам, разработка и принятие которых обязательны для лизинговых компании.

В целом, на основании всего вышеизложенного хотелось бы сделать некоторые выводы и предложения по совершенствованию этого законодательства.

1. В отличие старого Гражданского кодекса, новый детально регламентирует совершение лизинговый операций, связанных с приобретением или отчуждением обществом имущества, а также определяет степень заинтересованности сторон при их совершении.