Обеспечение возврата кредита в современных условияхРефераты >> Банковское дело >> Обеспечение возврата кредита в современных условиях
Также изучение опыта других стран позволит использовать его для привлечения большего количества клиентов и обеспечит банку стабильный доход.
Так кроме уступки индивидуальных требований, рассмотренных в Главе II, например, банки Германии используют общую и глобальную цессии.[16]
Общая цессия означает, что заемщик обязуется перед банком регулярно уступать требованиям по поставке товаров или оказанию услуг на определенную сумму. При этом право банка на получение денежных средств в погашение предоставленного кредита возникает не в момент заключения договора об общей цессии, а с момента передачи в банк требований или списка дебиторов.
При глобальной цессии заемщик обязан уступить банку все существующие требования к конкретным клиентам и вновь возникающие в течение определенного периода времени. Этот вид уступки требований считается предпочтительным. В целях снижения риска при использовании этой формы обеспечения возвратности кредита банк требует производить уступку требований, на сумму, значительно большую, чем величина выданного кредита. При общей и глобальной цессии максимальная сумма кредита составляет 20 - 40% от стоимости уступленных требований.
При гарантировании обязательства, например в США, на протяжении длительного периода времени применялась практика, когда предприятия-заемщики перед получением ссуды должны были сформировать в банке депозит в определенной сумме. Обычно использовался принцип: «10+10». Он означал, что ссудополучатель до получения ссуды образовывал депозит в размере 10% разрешенной ссуды, вторые 10% он вносил на депозитный счет после выдачи ссуды. Таким образом, гарантией своевременного погашения кредита служил собственный депозит предприятия-заемщика в размере 20% полученной ссуды. Однако в этом случае гарантия позволяет лишь частично защищать интересы кредитора.
В США гарантии предоставляются также специальными правительственными организациями, обладающими целевыми фондами. Одной из таких организаций является Администрация по делам мелких предприятий, которая имеет целевую программу их развития. 90% ссуд этим предприятиям выдается под гарантию указанной администрации. Причем за кредит взимается льготная плата, в частности процентная ставка, ниже на 1 - 1,5% по сравнению с той, которая берется за кредит, предоставленный без гарантии.[17]
Интересен в отношении оценки риска различных форм обеспечения возвратности кредита опыт Германии по использованию банками системы трехбалльной оценки эффективности разных форм обеспечения возвратности, в соответствии, с которой устанавливается максимальный предел кредитования, В табл. 3.1. приведена дифференцированная оценка (в баллах) этих форм.[18]
Наибольшее количество баллов, означающее наибольшую эффективность, имеют: ипотека и залог депозитивных вкладов. В этих случаях имеет место сравнительно высокий размер максимальной суммы кредита. В то же время сложность оценки ипотеки снижает максимальный уровень кредита.
Более низкую оценку в баллах получили поручительство (гарантии) и залог ценных бумаг. Максимальная сумма кредита при наличии поручительства при высокой кредитоспособности поручителя может достигать 100%. Если же кредитоспособность поручителя сомнительна, – степень риска возрастает и потому банк может снизить сумму предоставленного кредита по сравнению с суммой, указанной в договоре о поручительстве или в гарантийном письме.
Самый низкий балл в связи с увеличением риска возврата кредита имеют уступка требований и передача права собственности.
Таблица 3.1.
Балльная оценка качества вторичных форм обеспечения возвратности кредита.
Форма обеспечения возвратности кредита | Предпосылки использования | Преимущества | Недостатки | Рейтинг качества в баллах | Максимальная сумма кредита в % к сумме обеспечения |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. Ипотека | Нотариальное удостоверение; Внесение в поземельную книгу |
Стабильность цен; Неоднократное использование; Простота контроля за сохранностью; Возможность использования залогодателем; | Высокие расходы за нотариальное удостоверение; Трудность оценки; | 3 | 60 - 80% |
2. Залог вкладов в банке | Договор о залоге; Сберегательная книжка может быть сдана в банк на хранение; | Низкие расходы; Высоко ликвидное обеспечение; | Могут быть проблемы, связанные с налоговым правом | 3 | 100% |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
3. Поручи-тельство (гарантии) | Письменный договор о поручительстве; Письменная гарантия | Низкие расходы; Участие второго лица в ответственности; Быстрое использование | Могут быть проблемы при проверке кредитоспособности поручителя (гаранта) | 2 | До 100% |
4. Залог ценных бумаг | Договор о залоге; Передача ценных бумаг банку на хранение | Низкие расходы; Удобство контроля за изменениями цены (при котировке на бирже); Легкая реализация; | Может быть резкое падение рыночной цены | 2 | Акции 50 - 60% ценные бумаги, приносящие твердый процент – 70 - 80% |
5. Уступка требований по поставке товаров или оказанию услуг | Договор о цессии; Передача копии счетов или списка дебиторов | Низкие расходы; При открытой цессии – быстрое использование; | Интенсивность контроля; Проблемы, связанные с налоговым правом; Особый риск тихой цессии; | 1 | 20 - 40% |
6. Передача права собственности | Договор о передаче права собственности | Низкие расходы; В случае высокой ликвидности – быстрая реализация; | Проблемы оценки; Проблемы контроля; Использование обращения в суд; | 1 | 20 - 50 % |