Пользование займами осуществляется на основании сле­дующих принципов: срочности, возвратности, материаль­ной обеспеченности.

Принцип срочности заключается в том, что заем дол­жен быть возвращен в срок, предусмотренный договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не уста­новлен или не определен момент востребования, сумма займа должна быть востребована заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Досрочно может быть возвращен только беспроцентный заем, а процентный — только с согласия заимодавца.

Принцип возвратности означает, что заем подлежит возврату или погашению заемщиком в полном объеме, при этом заемщик отвечает перед заимодавцем за полноту воз­врата займа.

Принцип материальной обеспеченности означает, что заемщик обязан гарантировать заимодавцу возврат займа, а при отказе его возвратить заимодавец должен иметь ос­нование для изъятия из оборота заемщика незаконно удер­живаемых средств в форме заемного капитала.

В отдельных случаях в качестве обеспечения возврата займа заемщик может выдать заимодавцу вексель (простой или переводной), удостоверяющий ничем не обусловлен­ное обязательство выплатить по наступлению предусмотренного векселем срока полученные взаймы денежные сум­мы. В этом случае отношения сторон будут регулироваться законодательством о векселях.

В случаях, предусмотренных законодательством, дого­вор займа может быть заключен путем выпуска и продажи облигаций.

Облигацией признается ценная бумага, удостоверяю­щая право ее держателя на получение от лица, ее выпус­тившего, в предусмотренный ею срок номинальной стоимо­сти облигации или иного имущественного эквивалента. Об­лигация предоставляет ее держателю также право на по­лучение фиксированного в ней процента от номинальной стоимости облигации либо иные имущественные права.

Заемное обязательство может возникнуть также по соглашению сторон в случае замены на него долга, возник­шего из договора купли-продажи, аренды и др. Замена долга заемным обязательством в данном случае должна осуще­ствляться с соблюдением требований о новации и совер­шаться в форме договора займа.

Кредитом в соответствии со ст. 819 ГК РФ является пре­доставление банком или иной кредитной организацией (кре­дитором) денежных средств заемщику в размере и на усло­виях, предусмотренных договором, заключаемым в письмен­ной форме, при котором заемщик обязуется возвратить по­лученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Отношения по кредитному договору регулируются параграфом 2 Главы 42 Гражданского кодекса РФ, а также параграфом 1 этой главы, нормы которого посвящены договору займа, т.к. договор займа в чистом виде является кредитной сделкой. Помимо этого кредитные отношения регулируются и самим кредитным договором, включающим в себя условия, отличные от норм Гражданского кодекса, если это позволяет диспозитивная форма.

Кредитный договор является реальным, т.е. считается заключенным с момента передачи денег заемщику, если стороны по договору не обусловили предоставление кредита наступлением каких-либо иных условий. В этом случае очень важно, чтобы в договоре было указано на то, что подразумевается под “моментом передачи денег”, т.к. именно с этого момента у сторон возникают определенные права и обязанности по данному кредитному договору. Что касается места заключения кредитного договора, то он признается заключенным в месте жительства гражданина, или месте нахождения юридического лица, предложившего заключить такой договор (ст. ст. 435, 444 ГК РФ).

Денежные средства считаются врученными заемщику с момента фактического поступления во владение заемщика в месте заключения договора (ст. ст. 224, 433 ГК РФ)

Так, в случае если кредит выдается физическому лицу для потребительских нужд (покупка квартиры, приобретение мебели и т.д.), то денежные средства должны быть вручены наличными в месте его жительства. В договоре с физическим лицом может быть предусмотрено и получение денег в безналичном порядке, т.е. с момента поступления денег на указанный гражданином счет в банке (п.1 ст. 861 ГК РФ).

Если кредит выдается юридическому лицу, а также предпринимателю без образования юридического лица (например, для приобретения товара с целью продажи), то деньги считаются врученными с момента фактического поступления их на счет заемщика или указанного им лица, если законом не установлены расчеты наличными деньгами (п.2 ст. 861 ГК РФ).

Таким образом, основные отличия кредита от займа зак­лючаются в следующем:

• кредит может выдаваться только организацией, име­ющей право на осуществление кредитных операций (лицен­зию), заем - любым юридическим или физическим лицом;

• кредит выдается только в денежной форме, заем - как в денежной форме, так и в форме вещи;

• кредит выдается только на условиях платности, за­ем - как на условиях платности, так и на условиях бес­платности;

• кредитный договор может быть заключен только в письменной форме, заключение договора займа в письменной форме обязательно только при определенных усло­виях.

Кредитование организаций осуществляется в соответствии с законодательством на основании принципов срочности, воз­вратности, материальной обеспеченности и платности.

Принцип платности означает, что кредит предостав­ляется заемщику с условием его возврата с процентами. Обязательный характер платности вытекает из того, что для кредитной организации предоставление кредитов яв­ляется предпринимательской деятельностью, приносящей доход, а получаемые проценты - основным источником по­лучения прибыли.

Разновидностями кредита являются товарный кредит и коммерческий кредит.

По товарному кредиту (ст. 822 ГК РФ) одна сторона в соответствии с договором предоставляет другой стороне вещи, определенные родовыми признаками. При этом усло­вия о количестве, об ассортименте, о качестве, о таре и упаковке предоставляемых вещей должны исполняться в соответствии с правилами о договоре купли-продажи то­варов.

Договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может пре­дусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки или рассрочки оплаты товаров (работ, услуг). Такой кредит в соответствии со ст. 823 ГК РФ является коммерческим кредитом.

Лизинг (финансовая аренда) в соответствие со ст. 665 ГК РФ по своему содержанию является также формой дол­госрочного кредитования и представляет собой долгосроч­ную аренду любой непотребляемой вещи (кроме земельных участков и других природных объектов) арендатором (ли­зингополучателем) у арендодателя (лизингодателя), кото­рый приобретает его по указанию лизингополучателя и передает ему за плату во временное владение и пользова­ние для предпринимательских целей.

Несмотря на то, что использование предмета лизинга обходится для лизингополучателя в конечном итоге намно­го дороже, чем стоимость его приобретения, применение лизинга для лизингополучателя имеет следующие преиму­щества: