Отечественный и зарубежный опыт организации банковского делаРефераты >> Банковское дело >> Отечественный и зарубежный опыт организации банковского дела
В таблице 5 приведены примеры расчетов ежемесячных платежей кредитным калькулятором АО «Альянс-банк».
Таблица 5 - Примеры расчетов ежемесячных платежей
|
Стоимость автомобиля в USD |
Первоначальный взнос |
Ежемесячный платеж в USD | |||
|
6 мес |
1 год |
3 года |
5 лет | ||
|
5 000,00 |
15% |
737,54 |
381,6 |
145,25 |
98,89 |
|
30% |
610,86 |
317,56 |
123,05 |
85,11 | |
|
10 000,00 |
15% |
1475,07 |
763,19 |
290,51 |
197,78 |
|
30% |
1221,71 |
635,12 |
246,10 |
170,23 | |
|
20 000,00 |
15% |
2950,15 |
1526,38 |
581,02 |
395,96 |
|
30% |
2443,42 |
1270,23 |
492,20 |
340,45 | |
2. Ипотечное кредитование. «Альянс – Ипотека» - совместная программа АО «Казахстанская ипотечная компания» и его партнера – АО «Альянс Банк» - программа для тех, кто решил купить квартиру или построить дом, обновить жилье и сделать капитальный ремонт.
Займы предоставляются в тенге без привязки к иностранной валюте. Удобный срок погашения займа – от 3 до 20 лет. Максимальный размер займа может составить до 90% от стоимости приобретаемого жилья. Первоначальный взнос (из собственных средств) – от 10% от стоимости жилья
Для оформления займа необходимо: заполнить анкету - заявление на получение ипотечного займа и предоставить в Банк документы, необходимые для получения ипотечного займа. Примеры расчетов ежемесячных платежей представлены в таблице 6, условия предоставления ипотечного займа в таблице 7.
Таблица 6 - Примеры расчетов ежемесячных платежей
|
Cумма займа, KZT |
Ежемесячный платеж, KZT | ||
|
120 мес. |
180 мес. |
240 мес. | |
|
3 600 000,00 |
51 649,54 |
43 206,05 |
39 639,10 |
|
6 000 000,00 |
86 082,57 |
72 010,08 |
66 065,17 |
|
8 400 000,00 |
120 515,60 |
100 814,12 |
92 491,24 |
|
10 000 000,00 |
143 470,95 |
120 016,81 |
110 108,61 |
Таблица 7 – Условия «Альянс ипотеки»
|
Целевое назначение |
приобретение, ремонт и строительство жилья |
|
Валюта займа |
тенге |
|
Первоначальный взнос |
не менее 10% |
|
Сумма займа |
минимальная - 600 000 максимальная - зависит от стоимости залогового обеспечения и платежеспособности Заемщика |
|
Срок займа |
от 37 месяцев до 240 месяцев |
|
Обеспечение |
приобретаемое жилье, недвижимое имущество, находящееся в собственности заемщика или третьего лица (вещного поручителя) |
|
Погашение займа |
ежемесячно (по принципу аннуитетного платежа) |
|
Досрочное погашение |
минимальная сумма досрочного погашения - 100 МРП |
|
Штраф за досрочное погашение |
1% от суммы погашения |
|
Пеня за просрочку |
0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день |
|
Страхование |
В соответствии с Требованиями АО "Казахстанская Ипотечная Компания" |
3. Кредит на получение образования. Альянс Банк первый в Казахстане разработал и успешно реализует уникальную программу обучения в учебных заведениях (любая форма обучения, MBA) за счет образовательного кредита. Уникальность займа в том, что весь срок обучения ежемесячно погашаются только начисленные проценты по займу без выплаты основного долга. То есть основной долг выплачивается после получения диплома.
Экспертам программы удалось добиться низкой процентной ставки и значительно облегчить условия получения займа – не требуется ни подтверждение доходов, ни поручителей. С программой Альянс Банка кредитование целенаправленно приходит в образовательную сферу.
Перечень документов необходимых для получения займа:
- удостоверение личности;
- свидетельство о присвоении РНН;
- договор на обучение, заключенный с образовательным учреждением;
- счет на оплату, выписанный образовательным учреждением;
- правоустанавливающие документы на предмет залога и документы по внесудебной реализации предмета залога (в качестве залога могут выступать квартира, жилой дом, коммерческая недвижимость.
Таблица 8 - Кредит на получение образования
|
Валюта займа |
тенге, доллары США, Евро; | |
|
Срок предоставления займа: | ||
|
Валюта |
Сроки |
Льготный период |
|
в тенге |
до 48 месяцев |
до 24 месяцев |
|
в долларах США/Евро |
до 84 месяцев |
до 60 месяцев |
|
Форма предоставления займа |
Безналичная, траншами на каждый учебный год; | |
|
Максимальная сумма займа |
до 70% от рыночной стоимости предмета залога, в зависимости от срока предоставления займа | |
|
Погашение займа |
льготный период погашения основного долга на период обучения; | |
|
Залоговое обеспечение |
Жилая и коммерческая недвижимость; | |
|
Комиссии банка: | ||
|
Выдача наличных |
в тенге - 0,5%, в валюте - 1% | |
|
Предоставление банковского займа |
0,5% от суммы займа (min 10 000 тенге); | |
|
Досрочное погашение до истечения льготного периода |
5%- комиссия распространяется при досрочном погашении в срок до 1 года с момента выдачи кредита. 2,5%- от суммы погашения в течение льготного периода; | |
|
Комиссия за пролонгацию срока возврата задолженности по кредиту (кредитной линии) |
1%- от суммы пролонгации. Единовременно; | |
