Ипотечный рынокРефераты >> Банковское дело >> Ипотечный рынок
· передача в обеспечение кредита жилья, приобретаемого за счет ипотечного кредита.
Список документов для получения ипотечного кредита для работников по найму
|
Общие сведения | |
|
Паспорт (только заполненные страницы), пенсионное свидетельство |
ксерокопия |
|
Свидетельство о браке/разводе; свидетельства о рождении или паспорта детей (только заполненные страницы) | |
|
Образование и трудовая деятельность | |
|
Трудовая книжка, заверенная работодателем. При наличии – резюме. |
ксерокопия |
|
Документы об образовании и повышении квалификации (дипломы, свидетельства, сертификаты) | |
|
Если работодатель – ООО, ЗАО, ЧП: рекламные материалы по фирме-работодателю, публикации, фотоматериалы, прайс-листы, Интернет, образцы продукции. |
оригиналы |
|
Получаемый доход | |
|
Справка № 2-НДФЛ с места работы за прошлый год и прошедшие месяцы текущего года |
оригинал |
|
Трудовой договор/контракт и/или справка «Для расчета кредита» (в случае смены работы в течение 6 месяцев до обращения за кредитом – по возможности и с предыдущего места работы). |
ксерокопия |
|
оригинал |
Дополнительные документы
|
При оказании государственного содействия: - Получение городской субсидии – справка из отдела учета о размере субсидии; - Жилищный сертификат для военнослужащих; - Иные документы по социальным программам. |
ксерокопия |
|
Для военных, медработников, лиц призывного возраста (до 27 лет)– военный билет (заполненные страницы)/удостоверение/справка/иной документ Свидетельство ИНН (при наличии) |
Заключение
Российская банковская система не осталась в стороне от мирового кризиса. Возникшие кризисные явления имели прямое отношение к банковской рознице: главным "очагом возгорания" стал сектор ценных бумаг, обеспеченных платежами по ипотечным кредитам subprime (кредиты не самым надежным заемщикам). За первый квартал этого года активы почти не выросли, вклады в банки не несут, а просроченные потребительские кредиты растут быстрее, чем выдаются новые. Проблемы с ресурсами в настоящий момент в основном возникают из-за того, что крупные банки, которые и были основными поставщиками ресурсов на финансовый рынок России, начали испытывать трудности, связанные с состоянием дел в США.
О последствиях кризиса. Предрекали серьезное ограничение в ресурсах у банков. Это подтвердилось лишь отчасти. Помимо того, не все крупные банки влезали в долги на Западе, очень многие, наученные прошедшими кризисными ситуациями, ведут сейчас взвешенную политику в части размещения средств. Необходимо подчеркнуть, что все же потенциал рынка ипотеки в России огромен за счет того, что большое количество наших граждан нуждается в улучшении жилищных условий, а также за счет роста благосостояния россиян и проводимой государством стабильной социальной политики.
Остается надеяться, что западные банки оперативно разберутся со своими проблемами и у их российских коллег опять появится возможность привлекать дешевые ресурсы.
Использованные материалы
1. Интерфакс - «Ипотечный рынок переживает серьезные изменения», 16.05.2008.
2. Анастасия Скогорева, статья «Банковского кризиса в России нет и не было» - "Банковское Обозрение", 12.06.2008.
3. Максим Буйлов, статья «Застойный банкинг» -"Коммерсантъ-Деньги", 11.06.2008.
4. Аналитические материалы компании Standards and Poors, посвященные кризису на рынке нестандартных кредитов в США - www.standardandpoors.com
5. Материалы сайта «The Mortgage Reports» - www.themortgagereports.com
6. Ю. Самонов. «Американские горки» на пути к рецессии // Авторская копия, подготовлена для журнала «Эксперт», публикация №32, 3 – 9.09.07.
7. Е. Хвостик, Н. Аскер-заде. «Ипотечный кризис заразил все континенты» // Газета "КоммерсантЪ" № 157(3733), 31.08.2007.
8. И. Орлов. «Финансовый кризис парализовал ипотеку» // Газета "КоммерсантЪ" № 166(3742), 13.09.2007.
9. Ю. Чайкина, Е. Хвостик, А. Дорофеева. «Банк Англии скупает кризис» // Газета "КоммерсантЪ" № 170(3746), 19.09.2007.
10. Материалы Ассоциации ипотечных банков США – www.mbaa.org
11. А. Шитов. «Американская мечта дала трещину» // Российская газета, №4472, 12.09.2007.
12. Максим Казаков, статья «Что ожидает кредитный банковский сектор России» - «РБК.Кредит", 01.04.2008.
13. Сайт Банка «Возрождение» www.vbank.ru
14. Сайт Банка «Петрокоммерц» www.pkb.ru
15. Сайт Банка «Городской Ипотечный Банк» www.gorodskoi.ru
16. Сайт Банка «Санкт-Петербург» www.bspb.ru
