2) срок лизинга превышает 75 процентов срока полезной службы предмета лизинга;

3) текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90 процентов стоимости передаваемого предмета лизинга.

Участниками лизинговой сделки могут быть физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, и юридические лица, выступающие в качестве лизингодателя и лизингополучателя, а также физические и юридические лица, выступающие в качестве продавца предмета лизинга. Таким образом, основными субъектами лизинговой сделки являются: лизингодатель, лизингополучатель и продавец.

Сделки по лизингу могут заключаться как в форме внутреннего лизинга между резидентами Республики Казахстан, так и в форме международного лизинга, когда лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Республики Казахстан.

В соответствии с Законом допускается заключение сделок в виде возвратного лизинга, при котором продавец продает предмет лизинга лизингодателю с условием получения данного предмета лизинга в лизинг в качестве лизингополучателя; а также вторичный лизинг — разновидность лизинга, при котором предмет лизинга, оставшийся в собственности лизингодателя в случае прекращения или расторжения договора лизинга, передается в лизинг другому.

В качестве лизингодателя может выступать как лизинговая компания, так и банк, при этом деятельность лизинговой компании не подлежит лицензированию, в то время как банки, для осуществления операций по лизингу должны получать лицензию. Органом, осуществляющим лицензирование банковских операций по лизингу, является Агентство РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций.

Кроме того, Закон раскрывает такие понятия, как сублизинг, полный лизинг и чистый лизинг и др., тем самым, восполняя пробелы законодательства в толковании терминологии по лизингу, существовавшие до его принятия.

В качестве предмета лизинга могут выступать здания, сооружения, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, земельные участки и любые другие непотребляемые вещи. Предметом лизинга, при этом, не могут быть ценные бумаги и природные ресурсы.

Лизинговые платежи состоят из (1) возмещения лизингодателю затрат на приобретение предмета лизинга и любых других расходов, непосредственно связанных с приобретением, поставкой предмета лизинга и приведением его в рабочее состояние для использования по назначению в соответствии с договором лизинга и (2) вознаграждения по лизингу; и представляют собой периодические платежи, т. е. общую сумму платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, которые должны быть рассчитаны с учетом возмещения всей или существенной части стоимости предмета лизинга по цене на момент заключения договора лизинга и осуществляемые на протяжении срока действия договора лизинга.

Таким образом, лизинговые платежи включают в себя все любые расходы лизингодателя по приобретению (стоимость предмета лизинга), поставке, приведению предмета лизинга в рабочее состояние (например, монтаж оборудования, пусконаладочные работы в отношении буровых установок, и т. п.).

Особенности налогообложения лизинговых операций.

В целях налогового учета, в соответствии с Налоговым кодексом РК, лизинг рассматривается как покупка имущества лизингополучателем. При этом лизингополучатель рассматривается как владелец предмета лизинга, а лизинговые платежи — как платежи по кредиту, предоставленному лизингополучателю.

Налоговый Кодекс РК предусматривает следующие особенности налогообложения для сторон договора финансового лизинга.

В соответствии Налоговым Кодексом РК лизингополучатель имеет право уменьшить налогооблагаемый доход путем отнесения на вычеты сумм вознаграждения, выплачиваемого по финансовому лизингу. Вознаграждение, выплачиваемое лизингодателю по финансовому лизингу, не относится к доходам, облагаемым у источника выплаты.

Кроме того, поскольку соглашение о финансовом лизинге рассматривается как покупка основных средств лизингополучателем, то лизингополучатель рассматривается как владелец основных средств. Лизингополучатель имеет право уменьшить налогооблагаемый доход путем отнесения на вычеты (исчисления амортизационных отчислений) стоимости основных средств, приобретенных по финансовому лизингу.

В случае, когда товар импортируется, и Лизингодатель является плательщиком НДС при импорте товаров, он праве уплатить НДС на импорт методом зачета без фактического внесения НДС в бюджет. По товарам, указанным и определенным специальным постановлением Правительства РК (оборудование, сельскохозяйственная техника, запасные части и др.), лизингополучатель отражает сумму НДС на импорт в декларации, относит ее в зачет, но не уплачивает в бюджет. В случае получения в лизинг основных средств на территории РК лизингополучатель относит в зачет суммы НДС, подлежащие уплате по счетам-фактурам, выписанным Лизингодателем.

По объектам, переданным в финансовый лизинг, лизингополучатель является плательщиком налога на имущество.

В случаях, когда нерезиденты выступают в качестве лизингодателей, доходы от передачи основных средств в финансовый лизинг (Основная сумма), кроме суммы вознаграждений, не подлежат налогообложению у источника выплаты. Суммы вознаграждений, получаемых лизингодателем-нерезидентом от казахстанского лизингополучателя по договору финансового лизинга, рассматриваются как доход из казахстанского источника и подлежит налогообложению корпоративным подоходным налогом у источника выплаты. Но к выплате вознаграждения нерезиденту-лизингодателю могут быть применены положения международной конвенции об избежании двойного налогообложения, которые, как правило, устанавливают меньшую ставку налога по вознаграждению, подлежащую удержанию в Казахстане по сравнению со ставкой казахстанского Налогового кодекса.

Передача имущества в финансовый лизинг является оборотом по реализации Лизингодателя. Однако если лизингодателем выступает нерезидент, и местом начала транспортировки товара (предмета лизинга) является иностранное государство, то передача имущества в лизинг не является оборотом по реализации товаров, то есть НДС в таком случае не начисляется. Но, поскольку предмет лизинга в этом случае ввозится (импортируется) из другого государства, то лизингополучатель должен уплатить НДС на импорт.

Налогообложению НДС по оборотам подлежит только Основная сумма. Кроме того, сумма вознаграждения, подлежащая получению лизингодателем, освобождена от НДС.

С 2009 года в Налоговый кодекс были внесены изменения, согласно которым, в частности, при вторичном лизинге, в случае замены лизингополучателя, лизингодатель не имеет права снижать стоимость предмета лизинга, то есть условия при передаче во вторичный лизинг должны быть идентичны первичному. По мнению самих лизинговых компаний, данные изменения значительно усложняют их работу, т. к. кризис способствовал возникновению проблемных клиентов, у которых компании вынуждены изымать технику, которая порой изношена и требует ремонта, и сдавать во вторичный лизинг по цене первичного лизинга.