Финансовый лизинг - это вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок не менее трех лет для предпринимательских целей.

Передача предмета лизинга по договору лизинга должна, согласно закону РК, соответствовать одному или нескольким из следующих условий:

· передача предмета лизинга в собственность лизингополучателю (или) предоставления права лизингополучателю на приобретение предмета лизинга по фиксированной цене определены договором лизинга;

· срок лизинга превышает 75 % срока полезной службы предмета лизинга;

· текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90 % стоимости передаваемого предмета лизинга.

3.2. Функции и принципы лизинга.

Функции:

· Производственная - способствует развитию производства предприятий разных отраслей (строительная, легкая и тяжелая промышленность, сельскохозяйственное производство)

· Лизинг для предприятий этих отраслей один из способов приобретения дорогостоящих основных производственных средств.

· Сбытовая - для продавца- изготовителя этих производственных средств Финансовый лизинг представляет собой один из способов реализации своей продукции (канал сбыта).

· Инвестиционная - лизингодатель, приобретая имущество у продавца с целью последующей передачи в лизинг , осуществляет по сути вложение средств в производственное имущество и ожидает получение прибыли в будущем, т.к. стоимость имущества не только окупится, но и принесет ему доход.

Принципы:

· Срочность, платность, возвратность - принципы кредитования;

· Инновационность, экономичность, целенаправленность, имущественная ответственность;

· Договорные отношения, равноправность сторон, добровольность отношений.

· Обособление имуществом права пользования от собственника, неразрывность договора при изменении собственника имущества.

3.3. Объекты и субъекты лизинга.

Согласно ГК РК и закону РК «О финансовом лизинге» объектами лизинга могут быть: здания, сооружения, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, земельные участки и любые другие непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности.

НЕ могут быть объектами лизинга: ценные бумаги и природные ресурсы.

В соответствии с классификатором основных средств, к движимому имуществу относятся:

· силовые машины и оборудование и т.п.;

· рабочие машины и оборудование для всех отраслей (в т.ч. агропромышленного комплекса);

· средства вычислительной и оргтехники;

· все виды транспортных средств;

· прочие машины и оборудование.

К недвижимому имуществу относятся:

· производственные здания;

· сооружения (нефтяные и газовые сооружения, гидро-, теплотехнические и транспортные сооружения);

Следует отметить, что объектом лизинга может быть как новое имущество, так и имущество бывшее в употреблении.

Субъектами лизинга выступают:

· Лизингополучатель - физическое (индив. предприниматель) или юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, приобретающее имущество во временное владение и пользование по договору.

· Лизингодатель - физическое лицо (индив. предприниматель) или юридическое лицо, приобретающее имущество в собственность для последующей передачи в лизинг.

· Продавец - поставщик, изготовитель имущества, лицо, реализующее имущество лизингодателю.

· Инвестор - лицо, участвующее в финансировании лизинговой сделки (финансовые учреждения - банки, инвестфонды, страховые компании и др.).

Таблица – Характеристики субъектов лизинговых отношений

3.4. Преимущества лизинга:

1) Для лизингополучателя:

· 100 процентное кредитование с различным периодом и сроком платежей

· обновление основных средств, приобретение дорогостоящего оборудования или начать крупный инвестиционный проект

· возможны различные схемы выплат: денежные, компенсационные, смешанные; а также: фиксирование или плавающие ставки погашения основного долга.

2) Для лизингодателя:

· снижение риска невозврата средств (в отличие от кредитного механизма)

· снижение риска морального и физического износа, т.к. имущество при финансовом лизинге чаще всего выкупается лизингополучателем;

· возможность получения налоговых льгот со стороны государства

3) Для продавца

· дополнительная возможность сбыта своей продукции

· сделка для продавца выглядит менее рискованной, т.к. лизингодатель берет на себя риск невозврата стоимости имущества.

4) Для государства в целом

· развитие отраслей за счет притока инвестиций через лизинговый механизм, повышает общий уровень капиталовложений

· лизинг усиливает конкуренцию между источниками финансирования

· при государственном международном лизинге сумма предстоящих лизинговых платежей не учитываются в подсчете национальной задолженности, т. е. появляется возможность превысить лимиты кредиторской задолженности, установленные Международным валютным фондом по отдельным странам.

3.5. Отличия лизинга от аренды.

В таблице 1 приведены отличия лизинга от аренды.

Таб.1