1. Стандартные вычеты

На себя – 400 рублей в месяц до месяца, в котором доход превысил 20 000,0 рублей, т.е. при доходе 6 750,0 рублей в месяц – 400 * 2 = 800,0 рублей

На детей – 600 рублей в месяц на каждого ребенка до месяца, в котором доход превысил 40 000,0 рублей, т.е 600 * 5 *2 = 6 000,0 рублей.

Всего вычетов: 800,0 + 6 000,0 = 6 800,0 рублей.

2. Имущественные вычеты

Вычет предоставляется в сумме фактически произведенных расходов по продаже квартиры, остаток неиспользованного налогового вычета в данном налоговом периоде переносится на следующие налоговые периоды до полного использования.

Вычет равен 230 000,0 рублей.

В соответствие с налоговым кодексом до 4 000,0 рублей не облагается налогом на доходы физических лиц материальная помощь, свыше 4 000,0 рублей облагается по ставке 13%.

5 000,0 – 4 000,0 = 1 000,0 рублей – включается в налогооблагаемую базу.

Налогооблагаемая база: 6 750,0 * 12 = 81 000 + 1 000,0 = 82 000,0 рублей.

Полученная ссуда в размере 10 000,0 рублей не включается в налогооблагаемую базу.

Определяем налогооблагаемую базу с учетом вычетов:

82 000,0 – 6 800,0 = 75 200,0 – 230 000,0 = - 154 800,0

Т.к. сумма налоговых вычетов превышает налогооблагаемую базу, то сумма налога по ставке 13% признается равной 0. Неиспользованный остаток по имущественному налоговому вычету в сумме 154 800,0 рублей переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Расчет НДС за 15-17 месяцы

15 месяц:

Налогооблагаемая база: 400 000,0 + 400 000,0 + 200 000,0 + 50 000,0 + 20 000,0 = 1 070 000,0 рублей.

Сумма налога: 1 070 000,0 * 18% = 192 600,0 руб.

Сумма вычетов: 200 000,0 + 100 000,0 + 20 000,0 = 320 000,0 руб.

Т.к. сумма вычетов превысила сумму налога, то рассчитаем сумму возмещения из бюджета: 320 000,0 – 192 600,0 = 127 400,0 руб.

16 месяц

Налогооблагаемая база:

500 000,0 + 400 000,0 + 100 000,0 + 20 000,0 + 10 000,0 = 1030 000,0 рублей.

Сумма налога:

1 030 000,0 * 18% = 185 400,0 рублей.

Льгот нет.

Вычеты:

200 000,0 + 200 000,0 + 10 000,0 = 410 000,0 рублей.

Необходимо возместить из бюджета:

410 000,0 – 185 400,0 = 224 600,0 рублей.

17 месяц

Налогооблагаемая база: 400 000,0 + 200 000,0 + 100 000,0 + 100 000,0 + 20 000,0 + 10 000,0 = 830 000,0 рублей.

Сумма налога: 830 000,0 * 18% = 149 400,0 руб.

Сумма вычетов: 100 000,0 + 100 000,0 + 10 000,0 = 210 000,0 руб.

Т.к. сумма вычетов превысила сумму налога, то рассчитаем сумму возмещения из бюджета: 210 000,0 – 149 400,0 = 60 600,0 руб.