Ввиду заметных изменений белорусского законодательства в последние годы в сторону улучшения инвестиционного климата и либерализации экономики, можно предположить, что в ближайшее время доля лизинговых компаний иностранной формы собственности будет медленными темпами расти.

Относительно источников финансирования приобретения имущества, предназначенного для передачи в лизинг в 2007 году можно отметить следующее, что белорусские лизингодатели 55% имущества приобрели за счет заемных средств, 38% за собственные средства и 7% за бюджетные средства. Распределение видов объектов переданных в лизинг в 2007 году можно увидеть в таблице 4.

Таблица 4 - Распределение видов объектов, переданных в лизинг

Рост доли транспортных средств среди объектов лизинга связывается, прежде всего, с приходом на рынок лизингодателей со значительными иностранными инвестициями и специализирующихся на данном виде объектов лизинга. Транспортные средства – наиболее ликвидный объект лизинга и лучший предмет финансирования для получения быстрого дохода, но транспортная отрасль относится к сфере услуг. Основа же экономики - промышленность, и именно здесь слабо используются возможности лизинга для создания новых производств и внедрения современных технологий. Финансирование лизинговых объектов, задействованных в промышленности, длительный процесс, сами объекты обладают низкой ликвидностью на вторичном рынке. Необходимо создание благоприятных условий для привлечения лизингодателей в финансирование новых технологий в промышленности и сельском хозяйстве.

Выше была уже затронута одна из проблем современного белорусского лизинга. Однако существует и ряд других. В основном все трудности связаны с законодательной базой. Во-первых, в «Положении о лизинге» оговорено, что объектом лизинга может быть только основное средство. По предложению Белорусского союза лизингодателей планируется это изменить. Объектом лизинга могли бы быть, например, малоценные быстроизнашивающиеся предметы, мебель, легковые автомобили для непроизводственной деятельности. К тому же было бы целесообразным отменить запрет на использование данных объектов для личных или бытовых нужд. Это позволило бы заключать лизинговые сделки с физическими лицами, что даст возможность развиваться рынку в новом направлении. Следует также обратить внимание на защиту прав собственности лизинговых компаний.

Еще одной из проблем белорусского законодательства является нечеткость терминологии, что в свою очередь порождает проблемы в трактовке понятий на практике.

Существует ряд проблем в методике бухгалтерского учета лизинговых операций. Так например следует решить вопрос у кого на балансе должен учитываться объект лизинга – у лизингодателя или лизингополучателя. В научной литературе по этому вопросу существует несколько мнений.

Успешному развитию лизинга в республике препятствует ряд обстоятельств, основные из которых сводятся к следующему:

- недостаточность финансового, в том числе валютного потенциала;

- нехватка стартового капитала для организации лизинговых компаний;

- слабая диверсификация предоставляемых услуг;

- неразвитость связей с другими страховыми компаниями (практическое отсутствие рынка перестраховочных услуг);

- отсутствие системы информационного обеспечения лизинга, которая предоставляла бы постоянно восполняемую и доступную информацию о предложениях лизинговых услуг, и, связанное с этим, недостаточное понимание сущности лизинга, его достоинств, как у потенциальных лизингодателей, так и предпринимателей - потенциальных лизингополучателей.

Сотрудничество стран СНГ в сфере лизинга осложнено целым рядом причин. Непредсказуемость налоговых и таможенных правил, иных регуляторов хозяйственной деятельности делают любые долгосрочные операции в условиях СНГ рискованными. Поэтому требуется тщательная разработка каждого проекта, предусматривающая возможные риски и определяющая необходимые гарантии.

В целях расширения границ лизинговой деятельности необходимо:

- инициировать создание пулов страховых организаций государств СНГ для страхования рисков участников лизинга через границу и, возможно, пулов банков с целью инвестирования конкретных проектов лизинговой деятельности и выдачи гарантий под лизинговые сделки;

- укреплять связи между лизинговыми компаниями СНГ и связи между их объединениями и ассоциациями. Для данных структур целесообразно заключение соглашений о посредничестве, о взаимном представлении интересов в регионе.

В перспективе лизинг, как одна из рыночных и высокорентабельных форм, может дать рост общих объемов инвестиций в республике и реально расширить выбор методов и способов хозяйствования для организаций материальной сферы.

За счет развертывания лизинговых операций представляется реальным осуществить продвижение производимой отечественной промышленностью продукции на внутренний и международный рынок, обновление парка оборудования, не прибегая к крупным капиталовложениям, и в условиях низкой покупательной способности.

Заключение

В данной работе были рассмотрены не все виды небанковских финансовых организаций, так как их довольно большое количество и далеко не все они представлены на рынке кредитных услуг в Республике Беларусь.

Из данного небольшого обзора видно, что небанковские кредитно-финансовые организации играют очень важную роль в кредитной системе любого государства. В странах в развитым рыночным механизмом хозяйствования данные структуры уже очень давно проникли на рынок и успели даже создать себе прочный фундамент для дальнейшего развития.

Однако, как видно из первой главы, ни один источник не дает точной трактовки понятий каждого из видов небанковских кредитно-финансовых организаций. В связи с этим возникают некоторые сложности в понимании сущности данных структур, а также видов их деятельности, так как некоторые организации в одном государстве могут выполнять несколько видов операций на кредитном рынке, в то время как в другом государстве эти операции выполняют разные структуры. Это связано с расширением видов выполняемых операций.