В качестве примера рассмотрим вопросы водоснабжения и водоотведения строительного объекта.

Организационные проблемы водоснабжения

Где взять воду?

Решение этого вопроса возможно в трех вариантах, каждому из которых свойственны свои специфические организационные проблемы:

– подключение к ближайшему водопроводу – этот вариант, казалось бы, оптимален, так как требует только проложить водовод от строящегося объекта до ближайшего водовода регионального водоканала. Однако следует помнить, что абсолютное большинство региональных водоканалов работают на пределе своих возможностей. В результате вы получите от местного водоканала технические условия на подключение, но от вас могут потребовать такого объема работ для этого водоканала, что с экономической точки зрения ваше строительство потеряет всякий смысл;

– водозабор из ближайшего поверхностного водоисточника (река, озеро и т.д.) – в этом случае главной проблемой является организация защитной зоны водозабора. Действительно, отбирая воду из поверхностного водоисточника, вы должны быть уверены, что состав отбираемой воды стабилен и установленная вами система водоподготовки обеспечивает соответствие подаваемой потребителям воды действующим санитарным правилам и нормам. Следовательно, в радиусе, по крайней мере, нескольких километров от вашего водозабора должна быть абсолютно исключена возможность преднамеренного или случайного сброса каких-либо отходов. Организовать такую защитную зону, как правило, очень сложно и дорого;

- водозабор из артезианских скважин – здесь следует упомянуть несколько проблем. Во-первых, в данном конкретном месте может просто не быть артезианской воды. Во-вторых, если вода в данном месте и есть, то защищенные запасы этой воды могут быть исчерпаны, и вы не сможете получить разрешение на отбор воды. И, наконец, при наличии воды, ее запасов и разрешения на добычу этой воды гидрогеологические условия данного конкретного участка могут быть таковы, что вы просто не сможете эту воду поднять в достаточном количестве.

Организационные проблемы водоотведения

Что сбрасывать?

Необходимо понимать, что в соответствии с действующим законодательством вы обязаны организовать водоотведение с вашей территории не только хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод (ХБСВ и ПСВ), но и так называемых поверхностных (ливневых, дождевых) сточных вод. И если сброс ХБСВ в местную сеть канализации, т.е. без очистки на локальных очистных сооружений (ОС), иногда возможен, то для сброса ливневых практически всегда необходимо строить локальные ОС. Отсюда следует, что в любом случае на вашей территории застройки должно быть предусмотрено, как минимум, место для размещения локальных ОС ПСВ с соответствующей защитной зоной с радиусом не менее 100 м.

Куда сбрасывать?

Решение этого вопроса возможно в двух вариантах: действующая сеть местной канализации с последующей очисткой на местных ОС и сброс в ближайший поверхностный водоем или на рельеф местности. Однако для общероссийской практики характерна выраженная перегрузка местной канализации и ее ОС. Поэтому владельцы местных канализационных сетей разрешают подключение к ним новых источников сточных вод на таких условиях, что строительство собственных локальных ОС на вашем собственном участке с последующим сбросом в ближайший поверхностный водоем или на рельеф местности оказывается более выгодным, несмотря на необходимость очистки до нормативов сброса в водоемы рыбохозяйственного назначения.

Согласования и разрешения. Для реализации водоотведения с вашего объекта вы должны получить в региональном Роспотребнадзоре технические условия на сброс всех видов сточных вод и согласовать место размещения ОС на участке. Эти данные предпочтительно получить даже до приобретения вами участка для строительства, так как если очищенные сточные воды вы будете вынуждены сбрасывать за десяток километров от вашего участка, причем сбросной трубопровод придется вести через застроенные земли других частных владельцев, то вопрос об использовании такого участка для строительства становится весьма проблематичным.

Главный вывод, который можно сделать из всего вышеизложенного – до принятия решения об инвестировании средств в строительство конкретного объекта на данном конкретном участке земли совершенно необходимо тщательно изучить возможности реализации инженерного обеспечения объекта на данном конкретном участке и к дальнейшим действиям приступать только на основе результатов такого изучения.

4. ПЛАНЫ ПО РАЗВИТИЮ СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ ВОДЫ В ХАНОЕ В 2010 ГОДУ

Планы по развитию систем водоснабжения в Ханое до 2010 года, которые будут определить в основных планирования водоснабжения в Ханое до 2010 году утвержден премьер-министром в Решение № 50/2000- КТ-ТТГ на 24 / 4 / 2000 включает в себя следующие основные вопросы:

Этап планирования, который определяется с 2000 до 2010 г. и ориентирует до 2020 года. С целью:

- Внутригородской: До 2005 100% городского населения, поставляемый с водой из систем водоснабжения центра города, с населением прогноз 1,67 мил. и в 2010 году будет 1,76 мил. челоиек.

Стандарт водоснабжения в 2005 году: 160 л / чел / день, а в 2010 году 170 л / чел / день. (в настоящее время около 75% населения внутригородской получит 100-120 л / чел / день.

- Пригородная зона: К 2005 году строит 40 станций водоснабжения имеющие с мощностью от 500 до 1800 m3/день и в 2010 году будет 60 станций водоснабжения, чтобы 100% населения обеспечиться чистую воду, с 0,8мил. человек. Норма водоснабжения составляет 90 л / чел / день.

По планированию водоисточники ресурсов: органично добывать подземную воду в южной части 700.000 л/день и на Севере Красного реки 142.000 л/день. Нехватка водных ресурсов можно взять от поверхностных вод Красного рек или реки Da 500.000 л/день. В период 2005 года было 150000 л/день.

Сейчас водоснабжение в Ханое в основном используются подземной водой, емкость 700.000 л/день, неравномерное качества в разных регионах. Водозавод Да с мощностью 300000 л/день является основном водоснабжением Ханой. Пока низкий уровень использования производственных мощностей из-за водопроводной сети еще не был построен. низкий уровень использования.

В настоящее время жители используют водопроводную воду, 46% с нормой 100-120 л/чел/день; 54% населения используют воду скважин, колодцев, дождевой воды и прудов. В сельских районах, городского водоснабжения на 1,4% и остальные использовать воду скважин или колодцев.

Ориентация воды достигнет 90-100% населения водопользования с чистой с нормой 150-200 л/чел/день в городских и 100-120 л/чел/день в сельской местности. Всего спроса на воду в 2030 году