Земля как средство производства при правильном её использовании обладает способностью постоянно улучшаться. Все другие средства производства в процессе использования изнашиваются и по мере развития машинной техники стареют, утрачивая свои полезные свойства, а затем вовсе выбывают из сферы производства как ненужные обществу предметы. Почва в значительной степени поддается целенаправленному изменению её состава и свойств путем хорошей обработки, внесения удобрений, мелиорации, а также благодаря другим культурно-техническим мероприятиям.

Следовательно, плодородие сельскохозяйственных угодий зависит не только от естественных качеств почвы, но и от того, как она используется непосредственно в хозяйствах. В соответствии с этим различают естественное и искусственное (экономическое) плодородие почвы. Естественное плодородие образовалось в результате длительного процесса почвообразования, без прямого воздействия человека на природу. Искусственное плодородие, наоборот , создается трудом и существует помимо него. Оно - результат хозяйственной деятельности человека и поэтому называется экономическим плодородием [15]. 1.2 Система показателей экономической эффективности

Результаты сельскохозяйственного производства зависят от эффективности использования производственных ресурсов, в первую очередь земельных. Экономическая эффективность использования земли как средства производства определяется путем сопоставления результатов производства с площадью или стоимостью земли. Но, учитывая особый характер этого ресурса, определение эффективности использования земли имеет свою специфику. В современных условиях использование земли в сельском хозяйстве считается эффективным, рациональным, когда не только увеличивается выход продукции с единицы площади, повышается ее качество, снижаются затраты на производство единицы продукции, но и когда при этом сохраняется или повышается плодородие почвы, обеспечивается охрана окружающей среды [7].

Экономическая эффективность использования земли характеризуется системой показателей, основными из которых являются стоимостные.

-Землеотдача (Зот) выражает отношение стоимости валовой продукции сельского хозяйства (ВП) к стоимости земельных ресурсов (Сз):

Зот = ВП

Сз

-Землеемкость (Зем) – это обратный показатель по отношению к землеотдаче. Он может быть определен как отношение стоимости земли к валовой продукции сельского хозяйства:

Зем = Сз

ВП

-Объем валовой и товарной продукции сельского хозяйства или растениеводства в расчете на единицу земельной площади (Э1):

Э1 = ВП(ТП), или ВПр(ТПр)

ПЛ

где ВПр – стоимость валовой продукции растениеводства, руб.

ТП,ТПр – товарная продукция сельского хозяйства и растениеводства, руб.

ПЛ – площадь сельскохозяйственных угодий, га.

-Валовой доход в расчете на единицу земельной площади (Эг):

Эг = ВД

ПЛ

где ВД – валовой доход, руб., равен разнице между стоимостью валовой продукции и материальными затратами (ВД = ВП – МЗ).

-Чистый доход на единицу земельной площади (Эз):

Эз = ЧД

ПЛ

где ЧД – чистый доход, руб., разница между стоимостью валовой продукции и ее себестоимостью (ЧД = ВП – Сп) или между валовым доходом и суммой на оплату труда (ЧД = ВД - ОТ).

-Прибыль от реализации сельскохозяйственной продукции на единицу земельной площади (Эч):

Эч = П

ПЛ

где П – прибыль, руб., разница между выручкой от реализации продукции и ее полной себестоимостью (П = В – ПС).

Натуральные показатели эффективности использования земли:

урожайность сельскохозяйственных культур;

производство основных видов продукции растениеводства (зерна, сахарной свеклы, картофеля и др.) в расчете на 100 га пашни, ц;

производство молока, мяса крупного рогатого скота и овец в живой массе, шерсти в расчете на 100 га сельскохозяйственных угодий, ц;

производство мяса свиней в живой массе на 100 га пашни, ц;

производство мяса птицы, ц, и яиц, тыс. шт., в расчете на 100 га посевов зерновых культур.

Относительные показатели эффективности использования земли:

доля сельскохозяйственных угодий в общей площади земли;

распаханность сельскохозяйственных угодий (доля пашни в структуре сельхозугодий);

доля интенсивных культур (пропашных, технических) в структуре посевов;

доля орошаемых земель в площади сельхозугодий.

При определении экономической эффективности использования земли необходимо учитывать структуру и качество сельскохозяйственных угодий. Это позволяет объективно оценивать результаты хозяйственной деятельности сельскохозяйственных товаропроизводителей.

Для сравнения эффективности использования земли в хозяйствах с разной структурой сельскохозяйственных угодий целесообразно использовать показатели выхода валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на единицу условной пашни (ПЛуп):

Э1 = ВП(ВД,ЧД,П)

ПЛуп

Площадь условной пашни рассчитывают по формуле, га:

ПЛуп = ПЛп + ПЛспК,

где ПЛп – площадь пашни, га;

ПЛсп – площадь сенокосов и пастбищ, га;

К – коэффициент перевода естественных сенокосов и пастбищ в условную пашню, который рассчитывают по формуле:

К = Усп

Уп

где Усп – урожайность сена или зеленой массы на сенокосах и пастбищах, ц/га;

Уп – урожайность сена или зеленой массы на пашне, ц/га.

При сравнении экономической эффективности использования земли на предприятиях с разными по качеству почвами целесообразно использовать выход валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на единицу соизмеримой (кадастровой) площади сельскохозяйственных угодий (ПЛк):

Э1 = ВП(ВД,ЧД,П)

ПЛк

Соизмеримая (кадастровая) площадь сельскохозяйственных угодий рассчитывается по формуле:

ПЛк = ПЛпБ1 + ПЛсБ2 + ПЛпсБ3

100

где ПЛпБ1 – площадь и баллы оценки пашни;

ПЛсБ2 – площадь и баллы оценки сенокосов;

ПЛпсБ3 – площадь и баллы оценки пастбищ и сенокосов [7].

Заключение

В аграрном секторе главным средством производства, материальной основой служит земля - часть живой природы, всеобщее народное достояние. От того, как будут использоваться и охраняться земельные ресурсы, во многом будет зависеть благосостояние общества [15].

Организация рационального использования земли - понятие широкое и многогранное. Однако из всего комплекса мероприятий по решению данной проблемы приходится выбирать наиболее приемлемые и реальные для практического осуществления в настоящее время.