Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории населенного пунктаРефераты >> Строительство >> Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории населенного пункта
1. Вариант генерального плана населенного пункта.
2. Район проектирования поселения.
3. Климатические условия в районе проектирования.
4. Методические указания к выполнению курсовой (дипломной) работы.
Процентная значимость — 100 %.
Срок выполнения — 10 недель.
Охватываемые темы
Ценообразование и сметное нормирование в проектировании и строительстве. Организация архитектурного проектирования объектов капитального строительства. Оценка технико-экономической эффективности инвестиций в виде капитальных вложений. Технико-экономическая оценка проектных решений. Экономическое обоснование проектных решений. Технико-экономические основы планировки и застройки сельских поселений. Экономика генеральных планов сельских поселений.
Результаты
1. Студент должен представить вариант генерального плана населенного пункта с инженерными сетями, благоустройством и озеленением.
2. Структуру посемейного заселения жилых домов населенного пункта.
3. Состав общественных зданий населенного пункта.
4. Сметную документацию по стоимости строительства и эксплуатации социальной и инженерной инфраструктур населенного пункта.
5. Технико-экономический анализ генплана населенного пункта.
Критерии выполнения
1. Графическая часть выполняется на ватмане (кальке) формата А-1. Масштаб плана принимается 1:2000.
2. Пояснительная записка выполняется на листах бумаги формата А-4. В пояснительной записке должно быть представлено:
2.1. Структура посемейного заселения жилых домов.
2.2. Сметную документацию стоимости строительства социальной и инженерной инфраструктур населенного пункта, эксплуатационные затраты по населенному пункту.
2.3. Технико-экономический анализ генерального плана поселения.
РАЗДЕЛ 1. РАССЕЛЕНИЕ ЗАДАННОГО КОЛИЧЕСТВА ЖИТЕЛЕЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА
1.1 Расчет численного состава семей
Таблица 1 Расчет численного состава семей по заданному количеству жителей
|
№ п.п. |
Численный состав семей, (Сi), чел. |
Структура семей (Рi), % |
Средняя численность семей, |
Количество семей каждого состава (Хi), ед. |
Расчетная численность населения по семейному составу (Нi), человек |
|
1 |
Одиночки |
8 |
0,08 |
53 |
53 |
|
2 |
Семьи из 2 человек |
18 |
0,36 |
119 |
238 |
|
3 |
Семьи из 3 чел. |
25 |
0,75 |
165 |
495 |
|
4 |
Семьи из 4 чел. |
26 |
1,04 |
171 |
684 |
|
5 |
Семьи из 5 чел. |
14 |
0,70 |
92 |
460 |
|
6 |
Семьи из 6 чел. |
6 |
0,36 |
40 |
240 |
|
7 |
Из 7 и более чел. |
3 |
0,21 |
20 |
140 |
|
8 |
ИТОГО: |
∑ Рi =100 |
∑Сср. = 3,50 |
∑Х =660 |
∑Нi =2310 |
1.2 Расчет потребности в жилищном фонде
Таблица 2 Предварительный расчет потребности в жилищном фонде
|
№ п.п. |
Тип семей |
Минимальная общая площадь квартиры на семью (Sмин.), м2 |
Количество семей (Хi), ед. |
Население (Нi), чел. |
Всего, общая площадь квартир (Si), м2 |
По требованиям нормы социальной обеспеченности (Sсоц.), из расчета 18 м2 / чел. |
|
1 |
Одиночки |
28 – 38 |
53 |
53 |
2014 |
954 |
|
2 |
Семьи из 2 чел. |
44 –53 |
119 |
238 |
6307 |
4284 |
|
3 |
из 3 чел. |
56 – 65 |
165 |
495 |
10725 |
8910 |
|
4 |
из 4 чел. |
70 – 77 |
171 |
684 |
13167 |
12312 |
|
5 |
из 5 чел. |
84 – 96 |
92 |
460 |
8832 |
8280 |
|
6 |
из 6 чел. |
103 – 109 |
40 |
240 |
4360 |
4320 |
|
7 |
из 7 и более чел. |
96 – 116 |
20 |
140 |
2320 |
2520 |
|
ИТОГО: |
660 |
2310 |
47725 |
41580 |
1.3 Расселение семей
Таблица 3 Расселение семей по квартирам
|
№ п.п. |
Численный состав семей, чел. |
Количество квартир с числом комнат, штук |
Всего | |||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 | |||
|
1 |
Одиночки |
50 |
3 |
53 | ||||
|
2 |
Из 2 чел. |
46 |
70 |
3 |
119 | |||
|
3 |
Из 3 чел. |
23 |
94 |
48 |
165 | |||
|
4 |
Из 4 чел. |
48 |
108 |
15 |
171 | |||
|
5 |
Из 5 чел. |
13 |
79 |
92 | ||||
|
6 |
Из 6 чел. |
40 |
40 | |||||
|
7 |
Из 7 и более чел. |
20 |
20 | |||||
|
ИТОГО: |
∑=96 |
∑=96 |
∑=145 |
∑=156 |
∑=28 |
∑=139 |
∑=660 | |
