а) заключение данного договора уполномоченными лицами в надлежащей форме с соблюдением всех требуемых по за­кону условий;

б) подтверждение факта нарушения договора одной из сторон;

в) причинение другой стороне такого ущерба, при котором она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

г) наличие причинно-следственной связи между нарушени­ем договора одной из сторон и причинением указанного ущерба другой стороне;

д) наличие вины (умысла или неосторожности) в действиях стороны, нарушившей договор, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственно­сти (например, в соответствии с п. 3 ст. 401 ГК при осущест­влении предпринимательской деятельности лицо несет ответ­ственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств).

Данный перечень выглядит несколько громоздким, однако является универсальным, то есть охватывает практически все возможные ситуации и, кроме того, содержит в себе алгоритм поиска "зацепки" при желании одной из сторон изме­нить его.

2. Одним из наиболее распространенных случаев, преду­смотренных ГК и предоставляющих право на изменение и расторжение договора в одностороннем порядке, является существенное изменение обстоятельств.

В статье 451 ГК определено, что существенными будут признаны следующие изменения обстоятельств:

а) изменение тех обстоятельств, из которых стороны исхо­дили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа;

б) изменение обстоятельств настолько, что, если бы сторо­ны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отли­чающихся условиях.

Однако в данном случае до передачи спора об изменении или расторжении договора в суд стороны обязаны принять меры к достижению согласия о приведении договора в соответствие с существен­но изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, и только при недостижении согласия договор может быть из­менен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

а) в момент заключения договора стороны исходили из то­го, что такого изменения не произойдет;

б) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их воз­никновения при той степени заботливости и осмотрительно­сти, какая от нее требовалась по характеру договора и усло­виям оборота;

в) исполнение договора без изменения его условий на­столько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинте­ресованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

г) из обычаев делового оборота или существа договора не , вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При расторжении договора в судебном порядке обязатель­ным условием является соблюдение сторонами процедуры досудебного урегулирования спора. Эта процедура законом детально не регламентирована, в п. 2 ст. 452 ГК установлено лишь, что сторона вправе предъявить в суд требование о рас­торжении договора только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо после не­получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии -в тридцатидневный срок.

Практически процедура досудебного урегулирования спора выглядит следующим образом.

1. Заинтересованная сторона при наличии оснований для расторжения договора направляет другой стороне предложе­ние расторгнуть договор.

2. Сторона, получившая такое предложение, рассматривает его и:

либо дает на него ответ в срок, определенный:

а) в предложении о расторжении данного договора;

б) в законе применительно к данному виду договоров;

в) в заключенном между ними договоре;

г) при отсутствии срока - в течение 30 дней,

либо не дает ответ в вышеуказанный срок.

3. В случае получения отказа на свое предложение либо непоступления ответа на него в срок заинтересованная в рас­торжении договора сторона вправе обратиться в суд с иском о расторжении данного договора.

При несоблюдении сторонами установленного порядка рас­торжения договора арбитражный суд, получивший исковое заявление, обязан возвратить его без рассмотрения.

Исковое заявление о расторжении договора подается в суд по месту нахождения стороны, которая реализует товары, выполняет работы и оказывает услуги.

При рассмотрении спора суд исходит из того, что истец должен доказать необходимость своего требования. Суд также сам проверяет наличие оснований для расторжения догово­ра Если требование истца о расторжении договора обоснованно и доказано, то суд выносит решение о расторжении договора.

Если суд выносит решение о расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств, он по требованию любой из сторон должен определить последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

Расторжение договора всегда ведет к прекращению воз­никших на его основании обязательств.

Договор считается измененным или расторгнутым с момента, установленно­го сторонами. Такое решение вступает в силу с момента дос­тижения сторонами соглашения об изменении или расторжении договора, а в случае необходимости их письменного оформления - с момента придания соглашению об изменении или расторжении договора надлежащей формы. При этом возмещение причиненных изменением или расторжением убытков регулируется соглашением сторон.

Когда договор изменяется или расторгается в судебном порядке, то обяза­тельства сторон считаются измененными или прекращенными с момента вступ­ления такого решения суда в законную силу. Однако суд наделен правом назначить срок, с которого договор считается измененным или расторгнутым.

По общему правилу стороны не вправе требовать возвра­щения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора. Правда, эта норма не являет­ся императивной. Законом или соглашением сторон могут быть предусмотрены иные последствия расторжения дого­вора.

Последствия изменения или расторжения договора судом вследствие су­щественного изменения обстоятельств несколько отличаются от общих последствий изменения или расторжения договора. В этом случае суд по требованию любой из сторон определяет последствия изменения или расторжения договора. При вынесении решения суд должен исходить из необходимости справедливого распределения ме­жду сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполне­нием этого договора.

Иные последствия зависят от основания изменения и расторжения до­говора. Если договор изменен или расторгнут вследствие существенного нарушения договора, допущенного одной из сторон, то другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.