Виды собственности. Причины возникновения различных видов права собственности. Термин dominum, обозначавший право собственности в Риме, обычно дополнялся словами ex jure Quiritum, т.е. по праву квиритов, римских граждан. Квиритская собственность была древнейшим видом собственности. Она основывалась на нормах цивильного права и не облагалась налогом. Её субъектами могли быть только римские граждане, в качестве материальных объектов выступали манципируемые вещи, а единственно возможным способом её приобретения была манципация. Соответственно, право квиритской собственности было недоступно перегринам и не распространялось на провинциальные земли.

В случае, когда лицо, приобретшее вещь без соблюдения требуемых формальностей, получало всестороннюю поддержку со стороны претора, приобретатель вещи хотя и не становился собственником, но вещь прочно закреплялась в его имуществе, in bonis; отсюда пошло обозначение данного отношения термином “бонитарная” или “преторская” собственность. Субъектом этого вида собственности мог быть кто угодно, а объектом могли быть и неманципируемые вещи. Преторская защита подобных имущественных приобретений опиралась на фикцию.

Параллельно с развитием бонитарной собственности создался особый институт – право собственности перегринов и право собственности на земли в провинции, присоединенные к римскому государству в ходе войн (провинциальная собственность). Владельцы этих земель облагались налогом, а правовые отношения регулировались перегринским, а не цивильным правом. Постепенно разница между квиритской и бонитарной собственностью сглаживалась, равно как утрачивало значение деление вещей на res mancipi и res nec mancipi. В результате в эпоху Юстиниана установилось единое право частной собственности.

Способы приобретения права собственности. Факты, с наступлением которых лицо приобретает право собственности, называются способами приобретения права собственности. Юридические факты (в особенности сделки), которые служат основанием для приобретения права собственности, называются титулом приобретения. Способы приобретения права собственности делятся на первоначальные и производные. Первоначальным называется такой способ приобретения, при котором право приобретателя устанавливается независимо от предыдущего права на данную вещь (захват бесхозяйных вещей, приобретение по давности владения). При производном способе приобретения право приобретателя основывается на праве предшествующего собственника, выводится из его права.

Права собственника приобретались посредством:

- манципации;

- традиции (traditio: передача одним лицом другому фактического владения вещью с целью передачи права собственности);

- завладения, оккупации;

- приобретательной давности (по Уложению Юстиниана срок давности для движимых вещей был 3 года, для недвижимых – 10 или 20 лет);

- спецификации или переработки (создание из чужих материалов вещи для себя).

Защита права собственности. Иски. Ответственность добросовестного и недобросовестного владельцев перед собственником. Основное средство защиты права собственности – виндикационный иск. Он предъявлялся собственнику для истребования вещи, владение которой им утрачено. Сторонами в виндикационном процессе являлись: в качестве истца – собственник, не имеющий фактического владения вещью; в качестве ответчика – фактический обладатель вещи, как держатель, так и добросовестный или недобросовестный владелец. Предметом иска являлась вещь со всеми плодами и приращениями. Виндикационный иск предполагал доказательство истцом своего права собственности.

Ответственность добросовестного и недобросовестного владельцев была неодинакова. Добросовестный владелец отвечал за состояние вещи со времени предъявления иска, при этом он не возмещал собственнику потребленных или отчужденных плодов за время до предъявления иска, а возвращал лишь наличные плоды. Недобросовестный владелец отвечал за происшедшую еще до предъявления иска гибель вещи, если с его стороны была допущена хотя бы легкая небрежность; за гибель вещи после предъявления иска он отвечал независимо от какой бы то ни было в том вины с его стороны. Он был обязан возместить собственнику стоимость плодов от вещи, не только фактически им полученных, но и тех, которые он мог бы получить при надлежащей заботливости, а за время после предъявления иска – даже таких плодов, которые он сам и не мог бы получить, если только для собственника получение этих плодов было бы возможно.

Другими видами исков для защиты права собственности были негаторный иск (когда собственник не терял владения вещью, но встречал какие-либо стеснения и помехи со стороны другого лица) и прогибиторный иск (когда собственник продолжал владеть своей вещью, но созданные условия не позволяли ему этой вещью пользоваться).

Права на чужие вещи

Сервитуты: понятие, виды, содержание сервитутов. Приобретение и утрата. Защита сервитутного права. Самой важной категорией прав на чужую вещь являлись так называемые сервитутные права. Сервитут можно определить как вещное право пользоваться чужой вещью в том или ином отношении. Сервитуты возникли на почве соседских поземельных отношений и носили вещный характер (предметом сервитутного права являлся сам земельный участок, а не действие определенного лица). Позднее появилась другая категория сервитутных прав – на любое имущество и в пользу любого лица, не обязательно соседа. Отсюда деление сервитутов на две категории: предиальные (земельные) и личные. Это различие проводилось по субъекту права: личный сервитут принадлежал определенному лицу персонально; предиальный сервитут принадлежал лицу как собственнику господствующего земельного участка, и смена собственника этого участка автоматически вызывала и смену субъекта предиального сервитута.

Среди предиальных сервитутов различались сельские и городские (в зависимости от характера господствующего участка). Важнейшим личным сервитутом был узуфрукт – право пользования чужой вещью и получения от неё плодов с сохранением в целости субстанции (сущности вещи); другим личным сервитутом был usus, т.е. право пользоваться вещью, но без права пользования её плодами (свыше пределов личных потребностей).

Сервитут мог быть установлен:

- по воле собственника служащей вещи (или односторонним актом, или договором);

- судебным решением;

- в силу закона;

- по давности.

Сервитут утрачивался:

- с гибелью вещи, пользование которой служило предметом сервитута. К физической гибели приравнивалась юридическая (превращение вещи во внеоборотную);

- со смертью его субъекта;

- при соединении с правом собственности на ту же вещь;

- вследствие отказа от него субъекта права;

- в случае неосуществления в течение 10 (inter praesentes) или 20 (inter absentes) лет.

Сервитутное право защищалось абсолютным иском, называемым actio confessoria, противоположным собственническому иску, actio negatoria, в том смысле, что с помощью этого последнего иска собственник вещи, которой другое лицо неправомерно пытается пользоваться, отрицает за этим лицом право пользования, actio confessoria же служила для защиты права пользования чужой вещью.