Чем дольше проходит времени между моментами передачи товара покупателю и предъявлении им требований продавцу, связанных с недостатками товара, тем сложнее суду выяснить действительные обстоятельства дела. Кроме того, длительный срок использования товара до предъявления претензий по его качеству, порождает известные сомнения в том, что недостатки товара возникли ещё до его передачи покупателю.

Во избежании подобных затруднений ст.477 ГК устанавливает предельные сроки обнаружения недостатков продаваемого товара. Их значение в том, что претензии покупателя к качеству товара могут быть предъявлены при соответствующих условиях, подлежат удовлетворению только если недостатки товара были обнаружены в течение сроков, предусмотренных ст.477 ГК.

Как правило, по товарам, на которые не установлен гарантийный срок или срок годности, претензии по качеству могут быть заявлены, если недостатки заявленного товара были обнаружены в разумный срок. По товарам, на которые предоставлена гарантия или установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками, если они были обнаружены в пределах гарантийного срока или срока годности. Истечение гарантийного срока, продолжительностью менее двух лет само по себе не лишает покупателя права на предъявление претензии продавцу. Такое требование может быть удовлетворено, если недостатки товара обнаружены в пределах двухлетнего срока, но возникли до передачи товара покупателю или по причинам. Имевшим место до этого момента. Ст.475 впервые вводит цивилистический оборот подразделения недостатков товара, на условно говоря, существенные и обычные (несущественные). Под существенными недостатками следует понимать такие дефекты, которые нельзя устранить вообще или без несоразмерных затрат времени, либо проявляющихся неоднократно или вновь, после их устранения и другие, подобные им недостатки (п.2 ст.475 ГК). Все остальные недостатки товара считаются обычными, последствия их обнаружения в товарах различны.

Наличие в проданной вещи обычных недостатков не даёт права покупателю на расторжение договора, также, как и на замену товара. Возможности покупателя в этом случае ограниченны правом требовать соразмерного уменьшения покупной цены, либо безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, либо возмещения собственных расходов на устранение недостатков товара (п.1 ст.475 ГК).

Обнаружение в товарах существенных недостатков дополнительно даёт покупателю право на расторжение договора, либо на замену дефектного товара доброкачественным.

Ж. Продавец обязан передать покупателю товар, свободный от прав, не имеющих третьих лиц, если только последний не согласится с существованием таких обременений (ст.460 ГК). Качество товара, в самом широком смысле слова, зависит не только от его естественных физических, конструктивных, технологических свойств, но и от точности правовых оснований владения им, то есть, титула. Ведь одно из основных отличительных особенностей купли-продажи является обязательство продавца по перечислению на покупателя права собственности на вещь.* Если титул продавца небезупречен, он не сможет обеспечить покупателю возможность беспрепятственного владения, пользования и распоряжения купленным товаром.

Условия о передачи вещи, свободной от прав на неё третьих лиц, является обычным условием договора купли-продажи и регулируется ст.460-462 ГК. Положения этих статей носит императивный характер и могут быть изменены соглашением сторон, о чем в частичности говорит п.2 ст. .461 ГК.

Данное условие считается нарушенным, если продаваемые товары, обременены правами третьих лиц либо их притязаниями, которые впоследствии признаны правомерными.

Последствия указанных нарушений различаются в зависимости от характера обремененной вещи. Покупатель вправе требовать расторжения договора купли-продажи, либо соразмерного уменьшения цены товара, обремененного правилами третьих лиц. Указанное требование подлежит удовлетворению, если только продавец не докажет, что покупатель сам знал или должен был знать о существовании этих прав. Когда же обременение товара заключается не в наличии субъективных прав, а лишь в притязаниях третьих лиц, пока ещё не признанных судом, требования покупателя удовлетворяются, если продавец не докажет, что к моменту передачи товара ему не было известно о таких притязаниях.

В случае предъявления иска об изъятии товара, продавец, по требованию покупателя, обязан вступить в дело на стороне последнего. Уклонение от исполнения этой обязанности лишает продавца права доказывать неправильность ведения дела покупателя (ч.3 ст.462 ГК), поэтому, в случае проигрыша дела покупателем, продавец остается безоружным перед лицом соответствующего иска. Если же покупатель не привлек продавца к делу, последний может освободиться от ответственности, если докажет, что принял участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие продаваемого товара у покупателя.

*См. Шершеневич Г.Ф., Указ. Соч. С.318

В случае изъятия товара третьим лицом у покупателя, продавец обязан возместить ему причиненные убытки, если только не докажет, что покупатель знал или должен был знать о возможной эвикции (п.1 ст.461 ГК).

З. По общему правилу, продавец обязан передать покупателю товар в таре или упаковке (п.1 ст.481 ГК). Эта обязанность не распространяется на продажу товара, который по своему характеру не требует заворачивания или упаковки.

Упаковка и тара служат условиями защиты товаров от воздействия окружающей среды и облегчения их оборота.

Обязанность по затариванию или упаковке товара может устанавливаться как соглашением сторон договора купли-продажи, так и в силу обязательных предписаний законодательства.* Конкретный способ упаковки или затаривания определяется либо нормативным актом, который предусматривает обязательность упаковки (затаривания), либо самим договором купли-продажи, если же они не установлены ни законом, ни договором, товар должен быть упакован (затарен) обычным для него способом, а если таковой отсутствует, то тем, который обеспечивает сохранность товара (п.2 ст.481 ГК).

Условия об упаковке (затариванию) товара могут быть нарушены продавцом в результате неприменения упаковки(тары) вообще. Покупатель вправе требовать соответственно: а) упаковки или затаривания товара; б) замены ненадлежащей упаковки (тары).

Вместо предъявления продавцу указанных требований, покупатель может воспользоваться правилами (ст.475 ГК).

$2. Права и обязанности покупателя.

Основы содержания обязательства из купли-продажи образуют встречные, по отношению к обязанностям продавца по передаче товара, обязанности покупателя принять и оплатить товар. Наряду с этим, закон регулирует ряд дополнительных обязательств покупателя: известить продавца о надлежащем исполнении договора (ст.483 ГК), а также застраховать товар.

Покупатель обязан принять товар предложенный продавцом (ст.484 ГК). Само по себе, принятие исполнения – общая обязанность кредиторов в любом обязательстве гражданского права (ст.406 ГК). Однако, в купли-продаже, она регулируется специальными нормативами.