(а) по требованию на сумму, не превышающую первоначальную стоимость собственности, уплачиваемую, как описано выше, с остатком, переводимым на замороженный счет уполномоченным дилером Кипра;

(б) непосредственно в течение каждого календарного года, следующего за годом продажи, на сумму из основного капитала в 5 тыс. кипрских фунтов в год или сумму в размере, определяемом положениями о замороженных счетах, плюс проценты, получаемые в течение года.

Непостоянные жители, продающие свое недвижимое имущество другим непостоянным жителям, могут получать общий доход за рубежом без предварительного разрешения валютного контроля. Однако если непостоянные жители, приобретшие собственность на Кипре у других непостоянных жителей, оплатив сделку за рубежом, продают ее постоянным жителям Кипра, они. не имеют права забирать первоначальную стоимость по требованию, весь их доход направляется на замороженный счет уполномоченным дилером и может переводиться за рубеж по 5 тыс. кипрских фунтов в год с основного капитала или в размере, определенном положениями о замороженных счетах. Все проценты, получаемые в течение года, также могут переводиться.

2. Формы организации бизнеса

2.1 Типы корпораций и компаний, регистрируемых по закону о компаниях

Иностранные инвесторы могут выбрать одну из следующих форм организации бизнеса[3]:

• единоличное владение;

• товарищество;

• корпорация на Кипре;

• отделение корпорации за границей.

Иностранные инвесторы, действующие в соответствии с законом о валютном контроле и законом об иностранных гражданах и иммиграции, имеют право организовать бизнес под собственным названием фирмы.

Товарищества регистрируются на Кипре по закону о товариществах или по закону о коммерческих названиях. Согласно закону, существуют товарищества с общей и ограниченной ответственностью. В товариществе с общей ответственностью

каждый член несет ответственность вместе с другими за все долги и другие обязательства товарищества. В товариществах с ограниченной ответственностью, состоящих из двух или более членов, по крайней мере один из них несет ограниченную ответственность за все долги и обязательства товарищества.

Законом Кипра о компаниях (который напоминает закон Великобритании о компаниях 1948 г.) предусматривается две основные формы: частные и общественные компании.

Акциями частной компании, которые не предназначены для продажи широкой общественности, владеет ограниченная группа акционеров. В частной компании должно быть, по крайней мере, два учредителя, а количество пайщиков не превышать 50. Право передачи акций пайщиками ограничено.

Для общественной компании учредителей должно быть не менее семи, а число пайщиков не оговаривается. Ограничений по передаче акций нет, но в случае, если акции передаются общественности, .предусматривается покровительственная пошлина. Для передачи акций непостоянным жителям Кипра требуется разрешение Центрального банка на валютный контроль.

Отделение той или иной заграничной компании, учредившей его, не является юридически оформленным учреждением.

Все компании ежегодно отчитываются об обороте капитала (прибылях), представляя данные о структуре капитала компании, об акционерах, директорах и секретаре, а также сведения о закладных и других долговременных задолженностях компании.

Все операции по регистрации, реорганизации и ликвидации юридически зарегистрированных учреждений выполняются только адвокатами, практикующими на Кипре.

2.2 Оффшорные компании и суда

Термин «оффшорные компании» или «предприятия за границей» относится к любому юридически оформленному учреждению, чья приносящая прибыль собственность находится за пределами страны его регистрации и там же осуществляется коммерческая деятельность.

С 1975 г., когда Республика Кипр ввела первые законы, разрешающие иностранным предпринимателям создавать такие предприятия, и в настоящее время зарегистрировано более 4500 «оффшорных компаний», которые пользуются теми же правами и несут те же обязанности, что и все другие коммерческие предприятия, зарегистрированные на Кипре.

Оффшорные компании осуществляют различную предпринимательскую деятельность за рубежом со своей базы на: Кипре, включая торговые перевозки, ценообразование, владение собственностью и ценными бумагами, бизнес-консалтинг и обслуживание, продажу и ремонт оборудования, планирование городского строительства, строительство дорог и аэропортов, владение и управление отелями, организацию путешествий и туризма, найма и подготовки персонала, организацию и оформление рекламы, маркетинг и обслуживание компьютеров, регистрацию патентов и торговых марок, сбор процентов, обычное и обязательное (принудительное) страхование, а также международную коммерческую банковскую деятельность. Последние два вида деятельности регулируются специальным законодательством — законом о страховых компаниях и законом о коммерческой банковской деятельности (временные ограничения). На Кипре зарегистрировано 18 заграничных страховых компаний и 19 заграничных отделений банков.

Компании, занимающиеся перевозкой грузов по морю, объектом которых является владение, фрахтование и вождение судов исключительно за пределами Кипра, подчиняются закону о торговых судах и рассматриваются как особая категория. Обычно каждое судно регистрируется за отдельной компанией.

В отличие от оффшорных компаний, зарегистрированных в других центрах бизнеса, предприятия, зарегистрированные на Кипре, разделяются на предприятия, управляемые при посредничестве юридических или бухгалтерских контор, и предприятия со своим собственным управлением. Дела более 600 оффшорных компаний ведут конторы.

Деятельность предприятий, имеющих конторы на Кипре, охватывает продажу товаров народного потребления в упаковке, продажу и обслуживание компьютерного аппаратного и программного обеспечения, сбор и распространение международных новостей, а также управление и другое обслуживание судов.

Среди факторов, способствующих утверждению Кипра как одного из ведущих центров бизнеса за границей, можно назвать[4]:

• стратегическое географическое положение на стыке Европы, Азии и Африки;

• юридическую систему, основанную на британском законодательстве;

• наличие экспертных юридической и бухгалтерской служб, службы менеджмента и др.;

• наличие частных ежедневных морских и воздушных рейсов на Кипр;

• большое количество договоров, позволяющих не платить двойной налог;

• отличную телекоммуникацию и банковские службы;

• наличие свободного предпринимательства, демократическую политическую систему, плюрализм в социальной структуре, наличие хорошо подготовленного, квалифицированного и дисциплинированного персонала рабочих и служащих;

• высокий уровень жизни и дешевизну средств существования;

• достаточное количество жилья и офисов;

• благоприятную ситуацию с пошлинами и разрешением на работу;

• отсутствие валютного контроля;

• значительные уступки при взимании подоходного налога.