На каждом этаже имеется 4 типа квартир: 2 однокомнатные, с различной планировкой двухкомнатная и трехкомнатная.

4. КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ

Фундаменты

Под жилой дом запроектированы ленточные сборные сплошные фундаменты. Сборные фундаменты состоят из плит-подушек, укладываемых в основание фундаментов и стеновых блоков, которые являются стенами подземной части здания. Фундаментные плиты-подушки укладываются на выровненное основание с песчаной подсыпкой толщиной 10 см. Под подошвой фундамента нельзя оставлять насыпной или разрыхленный грунт. Он удаляется и вместо него насыпается щебень или песок. Углубления в основании более 10 см заполняются бетонной смесью. Плиты-подушки под наружные стены имеют ширину 1200 мм, а под внутренние – 1000 мм.

При проектировании размеры фундаментных плит-подушек приняты согласно ГОСТ 13580-85. Затем укладываются бетонные фундаментные блоки с перевязкой швов в три ряда, поверх которых устраивается горизонтальный гидроизоляционный слой из двух слоев рубероида на мастике. Назначение гидроизоляционного слоя – исключение миграции капиллярной грунтовой и атмосферной влаги вверх по стене.

При проектировании размеры фундаментных стеновых блоков приняты согласно ГОСТ 13579-78.

Наружные стены

Наружные стены выполнены из силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе М50. Наружные несущие стены приняты толщиной 510 мм. Внутренние несущие стены приняты толщиной 380 мм. Такая толщина необходима для обеспечения устойчивости по отношению к ветровым и ударным нагрузкам, а также для увеличения тепло- и звукоизоляционной способности стен.

Перекрытия и покрытия

В данном здании запроектировано перекрытие, состоящее из многопустотных железобетонных плит толщиной 220 мм. На наружные стены перекрытия укладываются от внутреннего края стены на 100 мм, а на внутренние несущие стены на 190 мм. Перекрытия обеспечивают звуко- и теплоизоляцию, они также отвечают высоким требованиям жесткости и прочности на изгиб.

Перегородки

Перегородки – это внутренние вертикальные ограждающие конструкции в зданиях. Перегородки выполняют в здании ограждающие функции. Перегородки гипсобетонные, крупнопанельные толщиной 120 мм. Перегородки устанавливаются на плиты перекрытия по слою толи.

Крыша

Для ограждения здания от атмосферных осадков принята конструкция чердачной крыши с холодным чердаком и кровлей из рулонных материалов. Отвод воды с крыши производится при помощи водосточной воронки в ливневую канализацию. Стояки ливневой канализации располагаются в коридоре. Чердачное перекрытие имеет утепление. На чердак выходят вентблоки, которые собираются в вентиляционные шахты и выходят на крышу.

Окна

Окна подобраны по ГОСТу, в соответствии с площадями освещаемых помещений. Верх окон максимально приближен к потолку, что обеспечивает лучшую освещенность в глубине комнаты. Окна в здании запроектированы металлопластиковые с двойным остеклением, что обеспечивает их достаточную тепло- и звукоизоляцию. Предусмотрены окна сплошные и двухстворчатые.

Двери

Двери в здании запроектированы однопольные, остекленные (в жилых комнатах, балконах и на общих лоджиях) и неостекленные (в других помещениях здания). Остекление некоторых дверей необходимо, в основном, с целью добиться более равномерного освещения помещений, но одновременно улучшается и интерьер помещения.

Заполнение дверного проема состоит из дверной коробки и дверного полотна (одного или двух).

Балконные двери принимают со спаренными переплетами, а межкомнатные, входные в квартиру, в санузлах, входные двери – с одинарными переплетами.

Полы

Полы в общей комнате и спальне – паркетные; на кухне, в прихожей, в санузле полы выложены керамической плиткой с установленной системой подогрева. Теплоизоляция засчет полужестких минераловатнных плит объемной массой 350 кг/см3 толщиной 35 мм и выравнивающего слоя из бетона толщиной 20 мм.

5. ОТДЕЛКА ЗДАНИЯ

При любом строительстве или ремонте большое значение имеет внутренняя и внешняя отделка помещений. Облицовка зданий и помещений является практическим заключительной частью строительства. Какими материалами можно облицовывать пол и стены внутри здания, какими снаружи, чем декорировать потолок и другие вопросы решаются на нашем сайте.

Отделочные элементы на заданных участках стен в помещениях могут поглощать или отражать звук, декорировать источники света и звука, служить светопрозрачными или светорассеивающими экранами, либо наоборот — концентрировать звук и свет.

Наружная отделка: облицовка керамическим облицовочным кирпичом.

Цокольная часть здания облицовывается цокольной плиткой.

Внутренняя отделка: во всех помещениях, кроме санузлов, стены отштукатурены и покрыты специальными красками.

Санитарный узел облицован керамической плиткой.

Потолки зашпатлеваны и покрыты водоэмульсионными красками.

Ведомость отделки помещений дана в приложении Б.

Отделка конструкций различными синтетическими отделочными изделиями позволяет исключить "мокрые" процессы в отделочных работах, сокращает трудовые затраты, улучшает качество и декоративность внутреннего пространства помещений.

6. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

К инженерному оборудованию здания относятся водопровод, канализация, электропроводка, газоснабжение и система отопления.

Электроснабжение здания осуществляется от общей электросети. Проведение электропроводки в запроектированном здании осуществляется перед оштукатуриванием внутренних стен и перегородок и крепится с помощью специальных крепежных элементов к конструкциям здания.Канализация здания подключена к центральной канализационной сети, водосток внутренний с выпуском на отмостку.

Водоснабжение осуществляется от общего водопровода, расчетный напор у основания 35,0 м. Вода подводится на кухне к смесителю и в санузле к смесителю и сливному бачку.

Газоснабжение осуществляется от внешней газовой сети. Подводится к газовому отопительному котлу, расположенному в котельной, и газовым колонкам, расположенным на кухне и в санузле. Газовые колонки предназначены для подогрева воды, поступающей в санузел и на кухню.

Система отопления здания состоит из труб и батарей отопления, по которым циркулирует нагревающаяся вода и газового отопительного котла. Такая система отопления называется центральной. Батареи отопления находятся во всех помещениях и проходят вдоль наружных стен здания на обоих этажах.

Мусоропровод внизу оканчивается в мусорокамере бункером – накопителем. Накопленный мусор в бункере высыпается в мусорные тележки и погружается в мусоросборные машины и вывозится на городскую свалку отходов. Вход в мусорокамеру отдельный, со стороны улицы.

7. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ