Целесообразны также исследования по учету в типологии высотных зданий факторов природно-климатических воздействий, в том числе ветровых и сейсмических. Как известно, для восприятия высотным зданием ветровых нагрузок принимаются определенные конструктивные системы, и объемно-пространственные решения, выбор которых безусловно требует соответствующих рекомендаций.

Не следует забывать также и то, что тип высотного здания является важным фактором в выборе конструктивных решений и инженерных систем, которые могут быть совершенно разными у жилых и ряда общественных зданий.

И таких требований и нюансов, которые необходимо учесть архитектору, проектирующему высотное здание, множество. Они должны учитываться в теоретических знаниях типологии и определять практику проектирования и строительства.

Социально-экономические предпосылки архитектурной организации высотных жилых зданий

Требования типологии к зданиям, предназначенным для жилища, включают ограничения в объемно-планировочном решении по высоте. "Многочисленные подсчеты на протяжении всей истории высотного строительства показывали, что даже несмотря на высокую стоимость и ограниченный резерв городской земли (основные стимулы высотного строительства), экономическая целесообразность высотных жилых зданий как массового продукта заканчивается на высоте 25-30 этажей. Именно этой цифрой и ограничивается подавляющее большинство высотных жилых зданий во всем мире, ведь дальнейшее повышение этажности требует специальных мер для реализации и контроля конструктивной и пожарной безопасности, специальных решений для водо-, тепло - и электроснабжения, особых, сложных и дорогостоящих систем вентиляции, канализации и даже мусороудаления" [И. Чижов. Небоскребы и люди].

Наряду с этим, как в России, так и за рубежом, существуют объекты, строительство которых планируется исходя из соображений престижа, имиджа. В качестве примеров можно привести проекты здания Национальной библиотеки Беларуси, а также "Гранд Арка" в районе Дефанс (Париж, Франция), башни Кувейтской Инвестиционной компании "Ворота Европы" (Мадрид, Испания), "Сэнтрал Чайнес телевижион Хэдквотэс" (СиСиТиВи) (Пекин, Китай) и другие. В этом случае требования экономичности проекта уступают оригинальному архитектурно-художественному решению. Повышение расходов на строительство, связано с решением таких специфических проблем, как повышенные нагрузки на основания и фундаменты, значительные ветровые нагрузки, увеличение энергопотребления, высокая стоимость инженерно-технологического оборудования здания и его эксплуатации, требующая также расширенного штата высококвалифицированного обслуживающего персонала. Все это заведомо определяют уникальные здания как дорогостоящие объекты и, следовательно, ориентируют их на потребителя с высоким уровнем доходов и подразумевают соответствующие потребительские качества этих зданий. Вместе с тем, конструктивное, инженерное и архитектурно-художественное решения данных объектов выполняются на высоком уровне, что, безусловно, может служить в качестве ценного опыта проектирования высотных зданий.

Между тем архитектурно-художественное решение здания не может не зависеть от его назначения, наоборот, согласованность архитектуры в этой области обязательна. Построение объема, композиция фасадов, художественное решение деталей должны раскрывать назначение здания, создавая соответствующее эмоциональное настроение человека, привлекая к нему посетителей, или делая наоборот неприступным. С этих позиций принятое авторами архитектурно-художественное решение здания должно оцениваться градостроительным советом.

Заключение

Рассмотренный материал дает основания считать, что определение типа здания и соответствующего ему архитектурно-планировочного и архитектурно-художественного решений влияет на экономическую эффективность проекта, как при строительстве, так и эксплуатации, его потребительские качества. Схему принятия архитектурных решений можно упрощенно представить следующим образом: 1 -определение типа здания, 2 - обозначение его как рядового или уникального объекта, 3 - выбор соответствующих архитектурно-планировочного и архитектурно-художественного решений.

Таким образом, в рассмотренных случаях тип здания, определяет его архитектуру. Учитывая это, основы архитектурной типологии высотных зданий, номенклатура типов и соответствующие им архитектурные решения требуют глубокого изучения. Развитие архитектурной типологии высотных зданий является научной задачей имеющей большое значение для их архитектурного проектирования, которую целесообразно осуществлять в основном на уровне государственных программ. Ей следует уделять должное внимание при определении приоритетных направлений исследований в области архитектуры.

Кроме того, учитывая прямую заинтересованность регионов и мегаполисов, где высотное строительство развивается особенно интенсивно, в решении вопросов повышения качества проектирования рассматриваемых объектов, целесообразно определить условия их участия в общей работе. Это могут быть исследования, результаты которых необходимы для разработки местных норм, стандартов предприятий.