2.14. Программа проведения НИР по теме: "ИССЛЕДОВАНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ ФОМИРОВАНИЯ ДВОРОВЫХ ПРОСТРАНСТВ В УСЛОВИЯХ ГОРОДСКОЙ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНОВ НОВОГО ПРОМЬШЕННОГО ОСВОЕНИЯ СЕВЕРА". -.Тюмень, 1988. - 6 с.

2.15. Программа проведения НИР по теме: "ИССЛЕДОВАНИЕ СОЦИАЛЬНО-ДЕМОГРАФИЧЕСКИХ ОСОБЕНОСТЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ МАССОВОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ НОВЫХ ГОРОДОВ ЗАПАДНОЙ СИБИРИ". - Тюмень, 1988. - 5 с.

2.16. Программа проведения НИР по теме: «ИССЛЕДОВАНИЕ ВЛИЯНИЯ ФАКТОРОВ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ НА ПЛАНИРОВКУ И ЗАСТРОЙКУ НОВЫХ ГОРОДОВ ЗАПАДНОЙ СИБИРИ». - Тюмень, 1988. - 7 с.

2.17. Программа проведения НИР по теме: "ИССЛЕДОВАНИЕ ПРОБЛЕМ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ УСТОЙЧИВОСТИ И НАДЕЖНОСТИ ТНГК". - Тюмень, 1988. - 40 с. (Выполнена по заказу «ГИПРОТЮМЕННЕФТЕГАЗА» и выслана в Тюменский обком КПСС и организацию «ПОЛЯРЭКС»).

3. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ТЕМАТИКА ПРОВЕДЕНИЯ ХОЗДОГОВОРНЫХ НИР

Кафедра архитектуры на договорных началах принимает заказы на проведение НИР с теоретическим обоснованием по следующей социально-архитектурной тематике:

3.1 Выявление перспективных типов квартир

Предполагается анализ статистических данных, материалов ВПН и проведения анкетно-выборочного обследования семей с соответствующей статической обработкой исходной первичной информации и с разработкой рекомендаций по составу жилых и подсобных помещений различных типов квартир.

3.2 Расчет ОПТИМАЛЬНОЙ структуры квартирного фонда

3.3 Обоснование номенклатуры специализированных жилищ

Предполагается аналитический обзор наметившихся тенденций по строительству общежитий, домов гостиничного типа, пансионатов для престарелых и пр., а также проведение интервью с их жильцами и опрос экспертов.

3.4 Обоснование номенклатуры домовквартирного типА

Предполагается теоретический анализ проблемы и существующей архитектурно-градостроительной практики. На основе проведения анкетно-выборочного обследования населения разрабатываются рекомендации по проектированию.

3.5 Исследование влияния социально-демографического состава семей на формирование объемно-планировочных ПАРАМЕТРОВ жилищ

На основе проведения анкетно-выборочного обследования населения выявляется зависимость между различными квартирными типами жилищ (усадебные, блокированные, секционные) и социально-демографическим составам жильцов.

3.6 Расчёт ОПТИМАЛЬНОЙ НОРМЫ жилищноЙ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ для рабочих поселков и малых городов

3.7 Исследование потребительной стоимости жилой застройки

Даётся теоретическое обоснование необходимости проведения социологического опроса населения, в результате которого рассчитывается количественная оценка социального качества жилой застройки.

3.8 комплексный расчет структуры жилой застройки

В результате компромиссной оценки вариантов структуры жилищного строительства по технико-экономическим параметрам и потребительной стоимости, а также данных по экспертной оценке весомости локальных критериев для конкретных условий строительства выявляется оптимальное решение.

3.9 Оценка социальной эффективности жилой застройки

Работа выполняется с учетом п. 3.7 и данных по фактической жилищной обеспеченности населения.

3.10 Обоснование оптимальной системы соцкультбыта и приоритетов в строительстве различных типов учреждений обслуживания

Рекомендации разрабатываются на основе проведения анкетно-выборочного обследования населения и опроса экспертов.

3.11 Исследование динамики “архитектурных” потребностей семей нефтепромысловых городов

Рекомендации разрабатываются на основе повторных анкетно-выборочных обследований населения.

Ориентировочная стоимость одной работы 15 - 35 тыс. рублей, продолжительность исследований - 1,0 - 2,0 года.

4. рекомендации по формированию жилых комплексов

В результате соответствующей статистической обработки полученных данных исследований 1970 и 1980-х годов было установлено, что социальная эффективность новых жилых районов нефтепромысловых городов зснгк оценивается в 10- 25% от идеала.

При этом было выявлено 6 социально-эффективных типов застроек.

Первый (с 3-4-комнатными квартирам) - застройка 3-4-этажными, многолучевыми блок-структурами, с блокировкой их "лепестков" под прямым и тупым углами. Дворовые пространства должны быть предназначены, в основном, для зеленых насаждений, тихого отдыха на природе и игр детей. В жилых группах необходимо предусматривать размещение соответствующих учреждений культурно-бытового обслуживания населения и полуподземные хранилища коллективного пользования для продуктов питания.

Второй (с 3-комнатными квартирами) - застройка 5-этажными ленточными, многосекционными, ветрозащитными домами. Дворовые пространства должны быть полузамкнутыми и использоваться аналогично первому типу застройки. Возможны также большие изолированные дворы, что предполагает применение поворотных секций.

Третий (с 4-комнатными квартирами) - застройка 2-этажными многолучевыми блокированными домами-структурами (без приквартирных участков). Блокировку блок-квартир следует предусматривать по трем сторонам и под прямым углом друг к другу.

Четвертый (с 4-5-комнатными квартирами) - застройка 2-этажными блокированными домами с приквартирными участками размером до двух соток и с организацией небольшого общего двора на несколько домов. При домах желательно предусматривать гаражи для индивидуального автотранспорта и мастерские, а также ледники-ямы для хранения продуктов питания.

Пятый (с 2-комнатными квартирами) - застройка 9-этажными односекционными ("точечными") домами и с организацией больших открытых дворов.

Шестой (с 5-комнатными квартирами) - застройка 2-этажными, 2-квартирными блокированными домами (в 2-х уровнях) и с приусадебными земельными участками размером до шести соток. При домах следует предусматривать гаражи с мастерскими и помещениями для хранения хозяйственного инвентаря, хозблоки для содержания скота и птицы и ледники-ямы, а при группе домов - учреждения бытового обслуживания населения.

Застройку жилых групп следует максимально ориентировать на свободную и полузакрытую архитектурную композицию размещения зданий. При этом пространственная организация дворовых пространств должна предполагать следующее: а) соотношение высоты и расстояний между домами в направлении преобладающих ветров должны быть в пропорциях 1:3 + 1:5; б) общая площадь фасадов застройки, окружающей двор, должна быть в пределах 1,5 - 2-х площадей его плана; в) дворы следует проектировать компактными, чтобы их длина не превосходила ширину более, чем в 2-3 раза; г) вертикальный угол обзора окружающей двор жилой застройки должен быть в пределах 18-20° (при меньших углах впечатление закрытости от внешнего пространства исчезает); д) рекомендуется также придерживаться следующего модульного ряда при обосновании параметров застройки - 3 × 3, 12 × 12, 24 × 24 м2.