Полный комплекс работ по подземной части зданий рекомендуется выполнять при пониженном уровне грунтовых вод. В случае появления воды в котлованах выполнить ее откачку центробежными насосами типа «Гном» в ливневые сети канализации. Для откачки воды предусмотреть приямки для исключения размыва дна котлованов.

После окончания работ по подземной части зданий, выполнения работ по обратной засыпке пазух с тщательным послойным уплотнением приступают к работам по надземной части жилых домов.

Строительно-монтажные работы по возведению надземной части рекомендуется выполнять с помощью башенного крана типа КБ 405 со стрелой 25.00 метров. Выбор монтажного крана обусловлен необходимостью выполнения строительно – монтажных работ высотой до 55.00 метров от уровня земли.

Возведение блок – секции жилого дома выполняется согласно стройгенпланов с соблюдением следующих требований:

работы ведутся поэтажно, по принципу “на себя”, при котором ранее выполняются наиболее удаленные от крана работы, затем последовательно все остальные, с тем, чтобы не допускать толчков и ударов по ранее выполненным конструкциям;

при выполнении комплекса работ должны выдерживаться технологические перерывы, обеспечивающие качество работ;

последовательность работ должна обеспечивать устойчивость и геометрическую неизменяемость выполненных частей здания на всех стадиях работ;

перед началом работ по следующему этажу необходимо полностью закончить работы нижележащего этажа;

подача краном элементов и конструкций в зону работ должна обеспечивать их положение соответствующее проектному.

Устройство монолитных железобетонных конструкций каркаса здания производится с применением инвентарной металло-деревянной щитовой опалубки, дерево-металлических прогонов, телескопических инвентарных металлических стоек и подкосов. Армирование монолитных железобетонных конструкций выполняется отдельными арматурными стержнями согласно проекта. Подача бетонной смеси выполняется с помощью башенного крана переносными бункерами емкостью до 1.2 куб. м. с доставкой бетона автобетоносмесителями. Укладка монолитного бетона выполняется горизонтальными слоями одинаковой толщины без разрывов, с последовательным направлением укладки в одну сторону и тщательным уплотнением вибратором каждого укладываемого слоя. Места устройства рабочих швов при бетонировании определяются в составе технологических карт на выполнение бетонных работ и требований СНиП 3.03.01-87 по согласованию с проектной организацией.

Снятие опалубки производится после достижения бетоном достаточной прочности для распалубливания. Время и порядок распалубливания выполненных монолитных конструкций определяется в проекте производства работ с привлечением строительной лаборатории.

Нагрузка выполненных монолитных конструкций допускается только по достижении бетоном не менее 70% проектной прочности при гарантии его 100% прочности в возрасте 28 дней.

На армирование и бетонирование конструкций здания оформить акты на скрытые работы.

Возведение наружных стен здания предусматривается в виде комплексной каменной конструкции согласно рабочих чертежей проекта. Порядок возведения наружной стены здания определяется в рабочих чертежах проекта и должен обеспечивать последовательное выполнение работ с установкой крепежных элементов, анкерных стержней, арматурных сеток и т. п. Для подачи материалов на этажи здания должны устанавливаться консольные выносные площадки.

В качестве подмостей для выполнения работ по надземной части используются инвентарные подмости, устанавливаемые внутри здания, а также консольные навесные подмости. Состояние подмостей проверяется каждый день инженерно-техническими работниками. При кладке наружных стен выше 7.0 м по их периметру устанавливают в обязательном порядке защитные козырьки шириной не менее 1.5 м. Над входом в здание устанавливается навес с вылетом 2.0 метра.

Организация работы монтажного крана должна обеспечивать нахождение границ опасной зоны при его работе в пределах строительной площадки, огражденной защитно – охранным ограждением.

Подачу материалов при выполнении комплекса строительно-монтажных работ осуществлять монтажным краном: кирпич - на поддонах с исключением их падения на высоте, раствор - в ящиках, бетон – в инвентарных бадьях.

Доставку бетонной смеси на строительную площадку рекомендуется выполнять автобетоносмесителями.

Над входом работающих в строящиеся здания устанавливается навес с вылетом 2.0 метра.

Технологический цикл устройства стяжки состоит из операций по подготовке основания, подаче раствора, к месту укладки, разравнивания слоя стяжки.

Для обеспечения горизонтальности используют водяной уровень. Расчетный уровень стяжки фиксируется рисками на стенах. В углах помещения и через 2 – 3 м по периметру стен устанавливают монолитные марки размером 120´120 мм.

Подача раствора к месту укладки осуществляется пневмонагнетателем СО – 126 и загрузочным устройством СО – 208.

Для уменьшения трудозатрат при разравнивании в раствор на стадии загрузки пневмонагнетателя добавляют пластификатор С–3.

Раствор укладывается полосами через одну рейку и разравнивается рейкой правилом. После разравнивания раствор виброуплотняют виброрейкой типа СО – 131 А.

Устройство покрытий пола.

Покрытия из штучного паркета устраиваются по ровному сухому основанию из наборных клепок, имеющих по периметру паз и гребень.

Укладка паркета в прямую елочку начинается с раскладки поперек помещения и перпендикулярно свету контрольной змейки 1. Змейка укладывается из левых 2 и правых 4 клепок так, чтобы с одной стороны угла шел только гребень, а другой – только паз. Основное назначение змейки – определить рациональное местоположение елок паркета. Далее ориентируясь по среднему звену змейки, вдоль помещения натягивают шнур. По шнуру укладывают два смежных ряда клепок, что составляет маячную елку 5. После укладки маячных рядов их расклинивают со стеной, препятствуя сдвижке отдельных клепок при закреплении к основанию клепок смежных рядов.

К специальным работам, выполняемым внутри жилых домов, относят сантехнические, электротехнические и прочие, которые выполняются специализированными монтажными организациями в соответствии с согласованными календарными графиками производства работ.

Отделочные работы ведутся в соответствии со СНиП 3.04.01-87 (Изоляционные и отделочные покрытия). Отделочные работы, имеющие большую трудоемкость, необходимо выполнять готовыми отделочными составами и индустриальными отделочными материалами, поставляемыми централизовано с максимальным использованием средств механизации. При выполнении отдельных этапов и операций в отделочных работах должны выдерживаться технологические перерывы, обеспечивающие качество работ. Подъем материалов на этажи производить грузовыми подъемниками типа ТП-17.

Расстановку отделочных машин и механизмов производить в соответствии с проектом производства отделочных работ.

Строительство наружных инженерных сетей выполняется в подготовительный и основной периоды строительства специализированными организациями. На каждый комплекс работ по строительству наружных инженерных сетей в ППР должен быть разработан детальный план, учитывающий особенности строительства и определяющий объемы и сроки выполнения работ. Места отвозки грунта или его отсыпки вдоль трассы определяется в ППР. В первую очередь производят разбивку трассы на местности, закрепляя ее знаками. После разбивки трассы приступают к отрывке траншей. По подготовленному основанию выполняют работы по укладке элементов сети и трубопроводов. Все работы по укладке трубопроводов выполнять в соответствии с правилами производства и приемки работ на сантехнические работы. После сдачи работ по акту производится обратная засыпка траншей грунтом бульдозером в два приема.