Экономия воды, впрочем, как и теплоснабжение здания, в Башне задумано по последнему слово экологической моды. Например, в дом внедрят тепловые коллекторы, в которых вода будет нагреваться за счет солнечной энергии. Эту горячую воду пустят на обогрев и хозяйственные нужды. Откуда же возьмется сама вода? С неба. На крыше установят сборники дождевой влаги, которые будут направлять ее на дальнейшую очистку и переработку. Для еще пущей экономии воды в Perl River Tower организуют безводные писсуары. В итоге поступление воды извне понадобится в гораздо меньших объемах, чем это обычно требуется для подобных сооружений.

11.3 Преимущества новых «зеленых» технологий «нулевых» домов

Как мы видим, в Башне «Жемчужная река» собрано множество разных задумок. Остается ответить на вопрос, почему же будущее именно за таким энергосберегающими домами? На самом деле ответ очевиден. Дом, независимый от каких либо наружных источников энергии, полностью автономен. Он будет существовать и отлично себя «чувствовать» даже, когда цены на нефть взлетят в разы, а стоимость электричества, подаваемого из центральных электростанций, резко увеличится.

Второй плюс таких домов – в бесспорной экономии природных ресурсов. Представьте, что все офисные и жилые здания в мире смогли бы обеспечивать себя энергией сами! В таком случае экологическая ситуация явно пойдет на поправку. Ну и, в-третьих, - сооружения подобного типа очень экономичны. Они не требуют больших затрат на содержание, кроме того, стоимость коммунального обслуживания несравнима мала. В год владельцы здания смогут экономить сотни тысяч долларов, поэтому возможно, спустя несколько десятков лет, денежные вложения, пошедшие на строительство здания, полностью окупятся.

Несомненно, «зеленные» офисные и жилые здания привлекают к себе большое внимание общественности. Квартиры и коммерческие площади в них продаются и сдаются гораздо быстрее, чем в обычных типовых постройках. Да, преимуществ более чем достаточно. Осталось дело за малым - внедрить передовые технологии во все сферы строительства и поставить это дело на поток не только в Китае, но и в других странах мира.

12. Поворотная архитектура высотных зданий

Высотных зданий в последние годы получило распространение проектирование и строительство высотных зданий с поворотом этажей относительно центральной оси на различные углы. Такой прием позволяет максимально обеспечить этажи здания естественным светом, изменить воздействие ветровых нагрузок на высотное здание, обеспечить широкий обзор окружающей местности и, кроме того, получить необычную объемно-пространственную структуру, перебивающую монотонную плоскость фасадов.

Одним из первых таких зданий стало высотное «Турнинг Торсо» «Поворачивающееся туловище» (рис.1). История создания этого здания небезынтересна. Управляющий директор шведской компании HSB Malmo увидел мраморную структуру скульптуру Сантьяго Калатравы «Вращающийся торс» и загорелся идей создать высотное здание с поворачивающимися этажами. Призвав С. Калатраву в авторы, он инвестировал проектирование и строительства этого необычного здания, которое было построено в 2005 году в Мальмё, Швеция. В данном высотном жилом здании удалось воплотить первоначальный замысел: по всей высоте этажи дома поворачиваются от первого до последнего этажа на 90 градусов. Это не только придает ему оригинальный внешний вид, но и обеспечивает живописные виды из окон всем без исключения жильцам дома.

Высотный жилой дом «Турнинг Торсо» высотой 190 м стоит в районе западного порта в Мальмё и является самым высоким зданием в Швеции.

Возведение высотного здания является частью большой программы застройки ранее индустриального района, подобно английскому Докленду и Парижскому Дефансу. 54 этажная жилая башня «Турнинг Торсо» состоит из 9 кубических 5 этажных блоков. 152 квартиры в здании размещены в верхних семи блоках и все сдаются в аренду. На каждом этаже здания располагаются по 5 квартир. Квартиры отличаются друг от друга не только по площадям - площадь самой маленькой - однокомнатной квартиры составляет 45 кв.м, а самой большой 5-комнатной – 190 кв.м., но и по планировочным решениям в основу которых принят принцип перетекающих пространств, так все кухни раскрыты в гостиную, а на их границе размещено обеденное место. В больших по площади квартирах применены передвижные перегородки, всего разновидностей планировок - 23. В квартирах каждое второе окно при необходимости открывается на 10 см, для проветривания помещений. Вся конструкция здания поворачивается на 900 градусов вверх, что и объясняет название проекта.

В центральном несущем стволе размещен лестнично-лифтовой узел, стены ствола имеют переменную толщину уменьшающуюся вверх. Перекрытия каждого блока также имеют переменное сечение, толщина у ствола достигает метра, к наружной стене толщина уменьшается до 40 см.

Расположенные по периметру здания колонны передают воспринимаемые усилия на междуэтажные перекрытия. Каждый 5 этажный блок имеет общую площадь 2000 кв.м и является своеобразным домом в общей структуре здания. Промежуточные этажи между блоками используются под техничес-кое оборудование, а также для общественных нужд. Так верхний промежуточный этаж занят конференц-залами с трансформирующимся пространством, которое организовывают при помощи передвижных перегородок.

Проживание в небоскребе сопряжено с рядом трудностей - например, мытье окон становится проблемой. Для мойки и ремонта фасада на крыше здания установлен кран, на котором спускается люлька с рабочими и материалом для мойки или ремонта. Для обитателей «Турнинг Торсо» эта услуга включена в арендную плату. Помимо высокого комфорта проживания в высотном здании здесь решен ряд социально-экономических проблем, таких как работа, проживание, отдых. Статистика показывает, что за 5-6 часов работы дома человек нередко успевает сделать столько же, сколько за 10-12 часов работы в офисе, а расходы на оборудование и временные затраты на дорогу в офис и корпоративные мероприятия значительно снижаются и повышается эффективность работы. Однако далеко не каждый согласится хотя бы ненадолго создавать в доме атмосферу офиса или выделять для этой цели отдельный кабинет. Одна из последних тенденций, явно прослеживающаяся в зданиях-небоскребах, в которых произведено разделение площадей на офисные и жилые. Так, например, в «Tурнинг Торсо» офисы размещены со 2-го по 6-й и с 8-го по 12-й. Общая площадь офисов в небоскребе составляет 4000 кв. м. Минимальная площадь, которую можно арендовать под офис, - половина этажа или 200 кв. м. Для служащих и посетителей офисов в здании оборудованы два отдельных лифта.

В заключении можно отметить, что «Турнинг Торсо» представляет собой уникальную скульптурно-архитектурную комбинацию и является своеобразным примером создания необычных по архитектуре высотных зданий.

Еще одно из зданий выполненное в т.н. «поворотной архитектуре» – это многофункциональный высотный комплекс с «Московским дворцом бракосочетания» расположенный на 2,3 участках в ММДЦ «Москва-Сити». Проект был выбран в результате проведенного конкурса среди ведущих архитектурных компаний Европы и США, который выиграли проектировщики компании RMJM Scotland ltd, координатор проекта маст. ¹6 ГУП «Моспроект 2».