Содержание

1. Многосекционные жилые дома

2. Объемно-планировочная структура основных типов многосекционных жилых зданий

Торговый центр жилого района

Крытые рынки

Эркеры

Подвесные потолки

Типы подвесных потолков

1. Многосекционные жилые дома

Секционные жилые дома - это здания, состоящие из нескольких однотипных по структуре планировки блок секций, различающихся по этажности, протяженности и конфигурации.

Секция - это часть жилого дома, квартиры которой имеют выход на одну лестничную клетку общего пользования и которая отделена от других частей здания глухой стеной или сплошной межквартирной перегородкой (двойная с воздушным зазором). Планировочное решение секции зависит от числа квартир, выходящих на поэтажную лестничную площадку. Принимая во внимание, что многочисленные семьи планируется расселить в усадебных и блокированных домах, квартиры в жилых секциях должны быть одно-, двух- и трехкомнатными (для малых и средних по величине семей). Рекомендуется разрабатывать блок-секцию с тремя или четырьмя квартирами на этаже. Ориентация квартир должна отвечать требованиям инсоляции - обеспечивать прямое попадание солнечных лучей в одно-, двух - и трехкомнатных квартирах не менее чем в одной комнате. Рациональность решения объема здания во многом определяется и обеспечением минимальных теплопотерь. Это достигается за счет увеличения ширины корпуса, расположения в средней части помещений, не нуждающихся в естественном освещении, примыканием к наружным стенам узкой стороны жилой комнаты. В без лифтовых многосекционных домах малой и средней этажности (2-5-этажных) применяются чаще всего двухмаршевые лестницы, размещаемые в середине секции или со стороны двора (если это совпадает с северной ориентацией) или с северной стороны дома - для увеличения количества жилых комнат, выходящих на благоприятную сторону горизонта. Чаще всего жилые секции проектируются на основе прямоугольной модульной координационной сетки, что в большей степени соответствует естественной форме элементов квартиры (жилых и подсобных помещений, лестничных маршей), технологии более экономичного возведения зданий и т.д. Однако творческое сочетание простых в плане блок секций может привести к созданию разнообразных по композиционному строю и выразительности жилых комплексов. Для этого применяют как минимум три основных типа секций: рядовые, торцевые и поворотные.

Рядовая секция - это секция, как правило, прямолинейного очертания, находящаяся между двумя другими частями жилого дома.

Торцевые секции располагаются по краям дома. Одна из стен секции должна блокироваться с соседней рядовой секцией. Зачастую торцевая секция повторяет планировку рядовой секции с изменением конструкции торцевой наружной стены. Она может быть глухой или с оконным проемом, лоджиями или балконами.

Поворотные секции применяют для формирования домов сложной конфигурации. Наиболее часто встречаются угловые секции с поворотом на 135 или 90 градусов. Поворотные секции проектируются как рядовыми, так и торцевыми.

Секции различной конфигурации, этажности, числа и типов квартир объединяются в одну серию.

Секции в рамках одной серии разрабатываются на основе однотипных конструктивных и планировочных схем. Например, если принята та или иная конструктивная система несущих элементов, то она должна использоваться во всех секциях. Это важно для оптимизации строительного процесса. Квартиры во всех секциях должны быть с одинаковой степенью комфорта, что достигается за счет применения единого планировочного приема и одинаковой инженерной оснащенности.

2. Объемно-планировочная структура основных типов многосекционных жилых зданий

Многосекционные жилые здания формируются путем блокировки нескольких секций, являющихся элементами объемно-планировочной структуры здания. Секции проектируют рядовыми и поворотными, в том числе с торцевыми окончаниями или без них.

Рядовые секции (в том числе с торцевыми окончаниями) по форме плана бывают прямолинейными, уступообразными, а также усложненной формы (в том числе криволинейной, Т-образной и т.д.).

Поворотные секции (в том числе угловые) позволяют проектировать здание с развитием:

1) в двух направлениях (секции с углами поворота на 90°, 135° и др. - угловые секции);

2) в трех направлениях (секции с углами поворота на 90°, 120° и др.).

Четырехлучевые секции встречаются довольно редко.

По условиям ориентации по сторонам света и обеспечения инсоляции квартир секции многосекционных жилых зданий проектируются:

универсальной (неограниченной) ориентации;

частично ограниченной ориентации (широтные);

ограниченной ориентации (меридиональные).

Секции имеют неограниченную ориентацию, если квартиры в них обеспечиваются нормативной инсоляцией при любой постановке секции относительно сторон горизонта. Как правило, число одноуровневых квартир на этаже такой секции может составлять одну, две или три.

Секция ограниченной ориентации, как правило, имеет на этаже четыре и более одноуровневых квартиры (или же одноуровневые и многоуровневые). Учитывая потребности инвалидов, пользующихся для передвижения колясками, не рекомендуется проектировать в жилых зданиях перепады уровней между выходами из лестничных клеток и входами в квартиры. Ширину лестниц следует предусматривать с учетом возможности размещения подъемника, перемещаемого наклонно вдоль лестничного марша. В связи с этим минимальная ширина лестничного марша - 1,2 м.

В секционных зданиях может быть устроен выход из квартир первого этажа на придомовую территорию. Приквартирные участки не рекомендуется размещать в местах ввода коммуникаций в жилое здание или над местами транзитного прохода коммуникаций. По числу квартир на этаже получили распространение двух-, трех-, четырехквартирные секции. Композиционное построение объемов многоквартирных жилых домов формируется за счет повторяемости планов этажей одинаковой конфигурации или планов этажей различной конфигурации. Одним из приемов объемно-пространственного построения жилых домов является террасирование их объемов. Террасные жилые дома проектируются как на плоском рельефе, так и на сложном. Террасирование объема жилого дома достигается за счет уменьшения размера комнат по торцам здания или по его фронту, уменьшения числа комнат в квартире, уменьшения числа квартир на этаже или же уменьшения числа этажей в смежных секциях.

В зарубежной практике широко используется прием смещения верхних этажей жилых домов по отношению к нижележащим этажам. При этом часть пространства в нижних этажах часто занимается под элементы общественного обслуживания или гаражи-стоянки.

Энергосберегающие характеристики жилых зданий достигаются за счет:

сокращения площади поверхности наружных стен путем уменьшения изрезанности объема здания;

увеличения ширины корпуса при соблюдении нормативных показателей по освещенности помещений;

увеличения протяженности здания (с учетом оптимизации градостроительных требований);