Балкон — выступающая площадка на фасаде здания, огражденная перилами и обнесенная решеткой или балюстрадой. Функционально-планировочное назначение балкона не всегда было однозначным. В Средние века функциональное назначение балкона больше сводилось к наблюдательно-оборонительным функциям. В настоящее время это эколого-рекреационный элемент жилища и является природным оазисом в многоквартирном доме. Однако при всей лаконичности архитектурно-конструктивной сути балкона — это один из самых мобильно изменяемых элементов сооружения на протяжении веков.

Красивое звучное слово “лоджия” пришло к нам из итальянского языка. Функция лоджии та же, что и у балкона, но архитектурная привязка — иная. Лоджия не навешивается снаружи стены как балкон, а углубляется в фасад здания. По сути своей это ниша того или иного размера. Но вот такое, казалось бы, небольшое различие тянет за собой еще два. Во-первых, у лоджии в большинстве случаев лишь одна сторона открыта всем ветрам, а три остальные полностью или хотя бы частично закрыты. Во-вторых, площадь лоджии, как правило, значительно больше площади балкона, прежде всего, за счет части, утопленной в стену.

Вот почему квартиры или дома с.нишей на фасаде вызывают нескрываемую зависть тех, кто лишен возможности иметь столь совершенное жилище. Особенно актуальна лоджия для северных широт. Понятно, что дом с лоджией обходится застройщику дороже, чем с простеньким мини-балконом, но преимущества таких домов с лихвой окупают затраты. Лоджия в виде ниши в стене является своеобразной классикой отечественной архитектуры: по таким правилам дома возводились в семидесятые-восьмидесятые и начале девяностых годов. В зданиях более поздней постройки “все смешалось”. Теперь лоджия зачастую в стену совсем не утоплена, а выступает из нее так же, как балкон, абсолютно не “съедая” при этом площадь квартиры. Да и сами слова “балкон” и “лоджия” сегодня воспринимаются практически как синонимы. И такую “выступающую” лоджию, не говоря уж об “утопленной” (которая вбирает в себя часть комнаты) хозяева квартир считают просто святым делом превратить, например, в рабочий кабинет.

Балконы и лоджии играют важную роль в жизни горожан, которые большую часть суток проводят в душных помещениях, передвигаются в закрытом транспорте, что мешает им находиться среди зелени, дышать чистым воздухом. Частично восполняя этот недостаток, люди приспосабливают свои жилища к тому, чтобы в теплое время года пользоваться благами природы на балконе или лоджии собственной квартиры. Балкон и лоджия имеют не только большое значение для сохранения физического и психического здоровья горожан, но и служат местом проведения их досуга. В теплую погоду здесь можно поставить коляску с ребенком, можно посидеть и отдохнуть пожилым людям, которым затруднительно выходить на улицу для прогулки. Балконы и лоджии часто используют для разведения цветов и декоративной зелени и, наконец, пользуясь определенными правилами, можно развешивать для просушки белье.

Рациональное оборудование балконов и лоджий играет значительную роль в благоустройстве квартиры. От квалифицированного решения этой задачи зависит степень удобств пользования балконом, а в некоторых случаях — и всей квартирой. Так, застекление и утепление балкона позволит значительно сократить потери тепла, уменьшить проникновение уличного шума, пыли и вредных выбросов, которыми так насыщена атмосфера современных городов. Особенно это заметно в квартирах, окна которых выходят на магистральные проспекты и улицы в больших промышленных городах. В некоторых районах Москвы и в других крупных промышленных городах за зиму между оконными рамами набирается столько пыли и грязи, что приходится применять дополнительные меры для создания в квартире здорового микроклимата.

2.3 Лестницы

Можно с уверенностью сказать, что многие собираются строить дачный дом именно с мансардой. Что ж, вы абсолютно правы. Ведь она при той же площади застройки значительно увеличивает жилое помещение. А стоимость дополнительной комнаты составит всего лишь около одной трети стоимости жилой площади первого этажа (утепленная зимняя мансарда обойдется несколько дороже — 70-80% от стоимости). Ну и, конечно, весьма заманчиво использовать чердачное пространство уже в построенном доме. Тем более что основные несущие конструкции есть, остается только обшить стены и сделать лестницу.

Мансарду, как правило, располагают под двухскатной крышей с углом наклона стропил около 45 или 60°, а также ломаной с двумя различными уклонами стропил. Крыша крутизной около 45° при ширине дома 7-10 м традиционна для средней полосы — это обычная стропильная система без каких-либо особенностей. Потолки комнаты получаются наклонными. Островерхий силуэт крыши с уклоном 60° любят делать в западных районах страны, часто ею украшают и садовые домики, ширина которых 5-6 м. Однако на нее уходит много материалов, к тому же на стропила требуются дефицитные длинномерные брусья или доски.

Ломаная крыша, хотя внешне менее эффектна, зато комнаты имеют «нормальные» вертикальные стены. Кроме того, на нее идет меньше материала и здесь можно обойтись короткомернои древесиной. Правда, усложняются соединения стропил со стойками и ригелем — ведь тут будут сходиться сразу четыре элемента конструкции. И еще, кто уже построил дом, но думает его реконструировать, должен знать: чтобы делать мансарду, ширина дома должна быть не менее 480 см. Очень многим нравятся садовые домики типа « шалаш ». Цоколь такого дома выводят на отметку 45-60 см от уровня земли. На нем возводят совмещенные в одной конструкции стены и кровлю. Кроме комнат на первом этаже (при ширине основания около 7 м), получается и довольно просторная мансарда.

Высота мансардной комнаты должна быть не менее 220 см, лучше — около 250 см, а ширина — минимум 240 см, иначе будет крайне трудно расставить необходимую мебель. Там, где потолки скошены, вертикальные стены делайте высотой примерно 160 см (получившиеся «пазухи» используйте как кладовки).Нижний пояс фермы (затяжка) одновременно служит перекрытием над первым этажом. Размеры его Равны сечению балки перекрытия. Лестницы на второй этаж могут быть одно- или двухмаршевыми (маршем называется непрерывный ряд ступеней). Если в марше больше 10 ступеней, то подниматься по такой лестнице не очень-то удобно, поэтому ее делят: один марш от другого отделяют промежуточной площадкой. Имеет значение и уклон, т. е. крутизна лестницы. Наиболее предпочтительно ее делать около 1:2. Такой уклон получается при высоте ступени (подступени) 15 см и ширине (проступи) 30 см.Однако лестница с нормальным уклоном занимает Довольно много места. Если же несколько поступиться удобством, то можно увеличить уклон до 1:1 (т. е. до 45°) и тем самым сократить занимаемую площадь. Но при этом необходимо четко выдержать отношение высоты ступени к ее ширине. Здесь руководствуются следующим правилом: их сумма должна равняться примерно 45 см. Допустим, высота ступени 20 см, тогда ширина ее будет не меньше 25 см (при уклоне в 45° подступень и проступь равны 22,5 см).Рассмотрим основные схемы одномаршевой и двухмаршевой лестниц. Для экономии вместо промежуточных площадок можно сделать забежные ступени (у них проступи имеют нормальную ширину только посредине, внутренний край — уже, а наружный — шире.