В условиях, когда предложения земли совершенно неэластично (по отношению к ее цене), доход, полученный посредством любого производства, выступает в виде чистой экономической ренты. Такая характеристика дохода означает, что данный конкретно рассматриваемый фактор производства не имеет (в силу ограниченности земли) альтернативной стоимости, поэтому любой доход здесь оказывается экономической рентой.

С чистой экономической рентой связано такое понятие, как цена земли. Когда земля приобретается в собственность, ее цена, как и прочие цены, определяются спросом и предложением. Рыночная цена земли есть капитализированная рента, т.е. она равна суммарной величине всех будущих арендных платежей, которые, как ожидается, способен принести конкретный земельный участок.

Чистая экономическая рента не связана со способами использования земельных угодий. На практике же различные участки земли отличаются по плодородию, местоположению, климатическим условиям. Это означает, что земельные участки приносят не равные доходы, а напротив, они обнаруживают разную степень производительности, что сказывается на величине ренты. Следовательно, если земельные участки ранжируются по степени их производительности, то образуется дифференциальная рента, которая представляет доход, полученный за счет использования более производительных ресурсов.

Рынок физического капитала. Физический капитал – это производственный фактор длительного пользования (основной капитал), он участвует в производстве на протяжении многих лет. Поэтому для характеристики рынка капитала важно учитывать фактор времени. Чтобы решить, выгодны ли капиталовложения, фирмы сравнивают стоимость единицы капитала в настоящий момент с будущей прибылью, обеспеченной этой единицей вложений. Процедура, позволяющая вычислить сегодняшнее значение любой суммы, которая может быть получена в будущем, называется дисконтированием. А текущая стоимость будущих доходов – дисконтированной стоимостью. Если дисконтированная стоимость ожидаемых в будущем доходов от капиталовложений больше, чем издержки на капиталовложения, то есть смысл делать инвестиции. Следовательно, дисконтированная стоимость необходима фирмам для принятия решений о капиталовложениях, а значит, и обращении к рынку физического капитала.

Структура рынка физического капитала отличается высокой неоднократностью и крайним разнообразием качества объектов обмена. Одним из существенных сегментов рынка физического капитала является рынок подержанного оборудования. Особенность этого сегмента рынка физического капитала состоит в том, что именно на нем определяется норма износа – важнейшая характеристика функционирования физического капитала.

2. Распределение доходов с позиций теории предельной производительности.

Проблемы, связанные с производством продукции, могут быть разделены на три уровня:

1) перед предпринимателем может стоять вопрос о том, как производить заданное количество продукции на определенном предприятии. Эти проблемы относятся к вопросам краткосрочной минимизации издержек производства;

2) предприниматель может решать вопросы о производстве оптимального, т.е. приносящего наивысшую прибыль, количества продукции на определенном предприятии. Эти вопросы касаются краткосрочной максимизации прибыли;

3) перед предпринимателем может стоять задача выяснения наиболее оптимальных размеров предприятия. Эти вопросы касаются долгосрочной максимизации прибыли.

Естественно, что для наивысшего дохода предпринимателю нужно взаимодействие всех факторов производства, т.к. ни один из них в отдельности не сможет принести доход. Нужно отметить, что в процессе производства факторы непрерывно взаимодействуют друг с другом, дополняют, а иногда и заменяют друг друга.

Производственная функция – техническое соотношение, отражающее взаимосвязь между совокупными затратами факторов производства и максимальным выпуском продукции.

Значение производственной функции заключается в том, что она показывает на существование альтернативных возможностей, при которых различное сочетание факторов производства обеспечивает один и тот же объем выпуска продукции. При различных комбинациях факторов, можно достичь оптимального их сочетания.

Спрос на фактор производства зависит от предельного продукта фактора. Можно представить себе магазин, в котором работают два продавца и они обслуживают в день десять клиентов. Можно сделать рекламу для привлечения клиентов, естественно реклама поможет к привлечению клиентов и реализация продукции повысится, но два продавца не смогут обслуживать двадцать клиентов так же хорошо, как и прежних десятерых. Можно сделать и наоборот: не делать рекламу, а увеличить количество продавцов. Тогда каждый из продавцов будет обслуживать больше и качественнее клиента (в зависимости от сферы торговли), но в связи с тем что нет рекламы, некоторые продавцы могут простаивать.

Отсюда можно сделать вывод, что при определенном уровне знаний и техники увеличение вложения одного фактора производства при неизменном количестве остальных факторов ведет к убывающей отдаче от этого фактора производства.

Предельные издержки в данном случае – это заработная плата, которую выплачивает предприниматель, а предельные выгоды – это предельный продукт в денежной форме, создаваемый каждой дополнительной единицей труда. Предельным продуктом называется дополнительный продукт, который получается в результате увеличения одного фактора производства при неизменном количестве остальных факторов.

Концепция предельного продукта помогает решить проблему минимизации издержек производства, когда два фактора являются переменными – и труд, и капитал. Замещение одного фактора производства другим целесообразно проводить до тех пор, пока физический объем предельного продукта фактора производства не окажется пропорциональным цене этого фактора:

Предельный физический продукт А = Предельный физический продукт В

Цена фактора А Цена фактора В

Рациональное экономическое поведение предполагает, что «дорогой» фактор производства будет замещаться «дешевым». Приведенное равенство показывает пределы этого замещения.

Собственно все вышесказанное было приведено для того, чтобы показать, что при извлечении максимальной прибыли нужно вкладывать доход не в один фактор, а стараться развивать совокупность их, но при этом не забывать, что все нужно делать разумно и с целью извлечения еще большей прибыли.

3. Формы доходов на рынке ресурсов. Заработная плата, экономическая рента, процент и прибыль.

1) Заработная плата.

В экономической теории существует несколько подходов к определению заработной платы. Классическая школа политической экономии (А. Смит, Д. Рикардо, К. Маркс) исходила из того, что в основе заработной платы лежит стоимость предметов потребления и услуг, которые необходимы для существования работников. Представители классической школы ориентировались на отыскание некоей объективной величины, определяющей заработную плату. В то же время они считали, что величина заработной платы определяется не только стоимостью предметов потребления и услуг, необходимых для существования работника, но и соотношением спроса и предложения труда.