Заместитель председатель Госстроя сообщил, что координационные советы уже состоялись в Сибирском, Уральском, Южном, Северо-Западном и Приволжском федеральных округах. В ходе их работы отмечен позитивный опыт жилищного строительства, накопленный в субъектах Российской Федерации. В пяти федеральных округах – Центральном, Северо-Западном, Южном, Уральском и Сибирском объемы построенного жилья превысили уровень аналогичного периода 2002 года. Среди них наиболее высокие темпы жилищного строительства достигнуты в Магаданской, Мурманской, Белгородской, Новосибирской, Камчатской, Пермской, Владимирской, Курской, Свердловской, Тюменской, областях. Неплохие результаты в Тамбовской, Липецкой, Орловской областях. 5,5 миллионов квадратных метров жилья в 2003 году введено в Москве, более, чем на 17% к уровню прошлого года увеличен ввод жилья в Московской области (4 млн. кв.м.). Более, чем на 10% вырос объем инвестиций в строительную отрасль, объем подрядных работ также вырос более чем на 10%, более 10% составил прирост ввода жилья, произошел рост по номенклатуре строительных материалов в 1,5 раза.

По словам Анатолия Петракова, основными направлениями развития строительных комплексов федеральных округов Российской Федерации до 2010 года являются создание инфраструктуры, обеспечивающей поддержку и финансирование подрядного рынка, сохранение и развитие потенциала строительных организаций, организационные и финансовые меры стабилизации и повышения устойчивости ведущих строительных организаций, повышение роли генподрядных организаций, способных осуществлять руководство сложными инвестиционными проектами.

25 ноября с.г. в Госстрое России состоялось очередное Всероссийское селекторное совещание с участием руководителей администраций Республик Калмыкия, Татарстан, Хабаровского края, Белгородской, Самарской, Саратовской и Еврейской автономной областей, на тему: «Об итогах работы строительного комплекса Российской Федерации за 9 месяцев текущего года». Как отметил заместитель Председателя Госстроя России Анатолий Петраков, в Российской Федерации в 2003 году продолжался рост объемов жилищного строительства. Организациями всех форм собственности за 9 месяцев текущего года введено в действие жилых домов общей площадью 20,3 млн. кв. метров, из них 9,7 млн. кв. метров или 47,7% построено населением за свой счет, в том числе с помощью кредитов.

Он также сообщил, что в пяти федеральных округах – Центральном, Северо-Западном, Южном, Уральском и Сибирском объемы построенного жилья превысили уровень аналогичного периода 2002 года. Среди них наиболее высокие темпы жилищного строительства достигнуты в Магаданской, Мурманской, Новосибирской, Камчатской, Пермской, Владимирской, Курской, Свердловской, Тюменской, Московской областях, Республике Ингушетия, Эвенкийском, Коми-Пермяцком, Ненецком автономных округах. Вместе с тем, в ряде субъектов Российской Федерации допущено снижение объемов жилищного строительства. Особенно большое падение ввода жилья, по словам заместителя Председателя Госстроя России, произошло в Белгородской, Самарской, Саратовской областях, Республиках Татарстан, Калмыкия, Хабаровском крае и Еврейской автономной области. Анатолий Петраков отметил, что снижение эффективности работы строительных организаций в этих и других регионах во многом обусловлено высокой степенью износа основных фондов и отсутствием планов развития городов и населенных пунктов. Технический уровень большинства российских предприятий также значительно отстает от современных требований. Низкими темпами осуществляется перевооружение предприятий по производству цемента, теплоизоляционных, стеновых и кровельных материалов.

При этом Анатолий Петраков подчеркнул, что решающее значение для устойчивого развития как строительного сектора, так и промышленности строительных материалов, а также привлечения заинтересованных инвесторов, имеет наличие в субъектах Российской Федерации перспективных долгосрочных научно обоснованных планов развития городов и населенных пунктов, застройки жилых районов и территорий, прогнозные расчеты по объемам и по структуре жилищного строительства для разработки региональных балансов спроса и предложения по строительным материалам, изделиям и конструкциям.

Наличие таких региональных прогнозов, продуманной Градостроительной стратегии развития в целом по Российской Федерации и по субъектам РФ придаст уверенности предприятиям и инвесторам в планировании своего развития и организации производства конкретных материалов, конструкций и деталей.

Как положительный фактор в работе строительного комплекса Анатолий Петраков отметил рост добавленной стоимости строительства в произведенном валовом внутреннем продукте на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Он подчеркнул, что за отчетный период несколько улучшилось финансовое состояние многих подрядных организаций, сократилось количество убыточных предприятий. Быстрыми темпами происходит формирование организаций и предприятий малого бизнеса (их число в настоящее время превышает 100 тысяч единиц, что составляет около 90% от общего количества строительных организаций и предприятий в стране). Наряду с развитием малого бизнеса в отрасли продолжаются процессы интеграции, создаются финансово-промышленные и финансово-строительные группы, акционерные объединения и ассоциации. Деятельность финансово-промышленных объединений в основном способствует повышению инвестиционной и деловой активности, стабилизации хозяйственных связей, повышению конкурентоспособности строительных организаций, снижению влияния хронических неплатежей заказчиков за выполненные подрядные работы, развитию рынка подрядных работ в Российской Федерации.[10]

Госстрой России в своей Стратегии разработал прогноз развития строительного комплекса до 2010 года.

Исходя из основных макроэкономических показателей социально-экономического развития Российской Федерации до 2006 года, разработанных Минэкономразвития России, программы социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу на 2003-2005 годы, к 2010 г. в строительном комплексе ожидается:

- темп роста инвестиций в основной капитал отрасли за счет всех источников финансирования - 8-10% в год ;

- ввод в действие жилых домов всех форм собственности - около 80 млн. кв. м в год;

- рост объемов производства основных видов строительных материалов, изделий и конструкций от 1,3 до 2,8 раза;

- доля предприятий, производящих инновационную продукцию в общем количестве предприятий промышленности строительных материалов - 12-15%, в общем числе строительных организаций- 8-10%

- доля импортных строительных материалов в среднем по отрасли - 4-5%.

Таким образом, анализируя многочисленные доклады и отчеты Госстроя, можно отметить, что инвестиции играют немаловажную роль в области жилищно-строительного комплекса. Вложенные инвестиции в данную отрасль развивают ее, что в свою очередь благоприятно сказывается на российской экономике в целом и способствует, как уже неоднократно отмечалось, увеличению ВВП страны.